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56 Henry Ave Immeuble residentiel 5 lots 926 372 € (185 274 €/Lot) Taux de capitalisation 7,64 % Dracut, MA 01826

Immeubles residentiels 56 Henry Ave, Dracut, MA 01826

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Mixed use property, perfect for contractor use.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Attention contractors, small business owners, landscapers and savvy investors. This business zoned 3 family triple decker comes with a detached oversized garage featuring a professional office suite above. Whether you're a contractor, painter, electrician, plumber or creative entrepreneur, this property is tailor-made for running your operation from home base. Situated on a large corner lot close to major routes, this property offers plenty of off street parking, easily accessed from two separate parking lot entrances. All three apartments in the 3 family feature 3 bedrooms, 1 full bathroom, a living room and a dining kitchen. The garage is approximately 29’ x 39’ with high ceilings and a half bath. Above the garage, the fully equipped office suite includes a kitchenette, two private offices and an open conference room area as well as laundry, perfect for washing employee uniforms. Don’t miss this rare blend of residential income and commercial functionality in one versatile property. The 3 apartments are each rented at 1,800/month. The garage with commercial above is owner used right now and estimated at a 2,500/month rent value.

PIÈCES JOINTES

Floor Plans

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 83 225 € 211,78 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 83 225 € 211,78 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 64 104 € 163,12 €
Résultat net d’exploitation 19 121 € 48,66 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 83 225 €
Annuel par m² 211,78 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 83 225 €
Annuel par m² 211,78 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 64 104 €
Annuel par m² 163,12 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 19 121 €
Annuel par m² 48,66 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 926 372 € Surface du lot 0,1 ha
Prix par lot 185 274 € Surface de l’immeuble 393 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 7,64 % Nb d’étages 3
Nb de lots 5 Année de construction 1789
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage B3 - Business Zoned
Classe d’immeuble C
Prix 926 372 €
Prix par lot 185 274 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,64 %
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 393 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1789
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Zonage B3 - Business Zoned

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 3 1 590 € -
1+1 1 1 325 € -
1+1 1 883,10 € -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(781) 604-5156

CONTACTS

  • Louis Cirignano
    Louis Cirignano
  • Paul Cirignano
    Paul Cirignano

  • ID de l’annonce: 35507514

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56 Henry Ave, Dracut, MA 01826

Le Immeuble residentiel Bien à 56 Henry Ave, Dracut, MA 01826 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Synergy Group pour plus d’informations.

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Bedroom
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Dining/Living Room
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Kitchen
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Bathroom
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Garage
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56 Henry Ave
(781) 604-5156 x

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(781) 604-5156

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Paul Cirignano

(781) 570-9007

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