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Retail Space/Pad Bldg - River Plaza 56 E Washington St Local commercial 87 m² À louer Petaluma, CA 94952
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 56B | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 56B
#56B - 940± sf of retail space available. Negotiable lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Aeolian Cafe
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- Flipper's Gormet Hamburger Place
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- Taps Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aeolian Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Everest Indian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Flipper's Gormet Hamburger Place | Restaurant | 1 | - |
| Taps Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 87 m² | Surface commerciale utile | 545 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1974/2006 |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 545 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction/rénovation | 1974/2006 |
À PROPOS DU BIEN
• #2: 5,500+/- square feet of Retail Space / Pad Building Available - with drive-up window currently occupied by Exchange Bank. Space is divisible to 2,750+/- SF. • #56B: 940+/- square feet of Retail Space Available. • Space is located on East Washington Street frontage with excellent visibility and signage. • Fronting the River - Next to the Pedestrian Bridge to Cross the River to Downtown & Petaluma Blvd N. • 71,000+/- sf Shopping Center Anchored by Grocery Outlet, Dollar Tree, TAPS, Baskin Robbins, Luma Bar & Eatery, Cosmo Prof, Domino’s Pizza and Paradise Sushi & Grill. • Centrally Located in Downtown Petaluma on the Riverfront across from Theater District & Easy Access to Highway 101
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Retail Space/Pad Bldg - River Plaza | 56 E Washington St
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