Martini Corner Quad | 56 E 32nd St
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Martini Corner Quad 56 E 32nd St Immeuble residentiel 4 lots 713 872 € (178 468 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Kansas City, MO 64111
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Washer/Dryers in each unit
- community area for hangout and walking distance to martini corner
- LVT flooring in the main areas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 4 unit newer construction quadplex is fully occupied and ready to hand off for an easy cash flowing investment opportunity. Low maintenance including the grounds which are mainly mulch or rock for low costs. The modern finish levels make it appealing to tenants wanting to live near Downtown KC and close to the expanding street car for transportation all the way to the River Market. Open floor plans with one bedroom downstairs and a large primary on the second floor. Split system HVACs, and one off street parking spot per unit.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 333 €
|
219,76 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
65 333 €
|
219,76 €
|
| Taxes |
12 118 €
|
40,76 €
|
| Frais d’exploitation |
10 820 €
|
36,39 €
|
| Total des frais |
22 938 €
|
77,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
42 396 €
|
142,61 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 333 € |
| Annuel par m² | 219,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 65 333 € |
| Annuel par m² | 219,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 118 € |
| Annuel par m² | 40,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 820 € |
| Annuel par m² | 36,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 938 € |
| Annuel par m² | 77,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 396 € |
| Annuel par m² | 142,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 713 872 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 178 468 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | Res - Résidentiel | ||
| Prix | 713 872 € |
| Prix par lot | 178 468 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | Res - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Aire de pique-nique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 361 € | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
1 de 15
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Présenté par
Martini Corner Quad | 56 E 32nd St
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