Wendy's | 5580 W Amelia Earhart Dr
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Wendy's 5580 W Amelia Earhart Dr Local commercial 231 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Salt Lake City, UT 84116 1 990 190 € (8 603,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Wendy’s (NASDAQ: WEN), S&P: B+ | 7,240 Global Locations | Wend American Group LLC Guaranty (51 Locations), Owned by Flynn Group (2,900+ Locations)
- Irreplaceable Drive-Thru Retail Location at the signalized intersection of N 5600 W and Amelia Earhart Drive (23,236 VPD)
- Located 1.25 Miles East of Salt Lake City International Airport | Strong Daytime Population of 18,111 workers within 3 Miles
- Absolute NNN Ground Lease | 15-Year Primary Term plus 4 (5-Year) Options | 10.00% Rental Increases Every 5 Years | Brand New 2025 Construction
- Direct Access to I-80 (64,045 VPD) along N 5600 W (18,754 VPD) | Zero National QSR Competition in the Trade Area
- 517,452 People with an Average Household Income of $86,895 within 10 Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single-Tenant Net Leased Wendy’s
Newmark, as an exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant, absolute NNN ground-leased Wendy’s in Salt Lake City, UT.
NNN (GL) Lease Structure
14.8 Years Lease Term Remaining
Leased Fee Ownership Interest
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NNN (GL) Lease Structure
14.8 Years Lease Term Remaining
Leased Fee Ownership Interest
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 990 190 €
Prix par m²
8 603,30 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
99 509 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,47 ha
Façade
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-36-151-007-0000 | Évaluation des aménagements | 295 419 € |
| Évaluation du terrain | 508 044 € | Évaluation totale | 803 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-36-151-007-0000
Évaluation du terrain
508 044 €
Évaluation des aménagements
295 419 €
Évaluation totale
803 463 €
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