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Wayfare Tavern Building 558 Sacramento St Local commercial 213 – 1 136 m² À louer San Francisco, CA 94111
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
558 SACRAMENTO STREET is situated in San Francisco’s North Financial District.? It is surrounded by excellent public transportation, trending shops, top-tier dining, posh hospitality, and many longtime destinations for Bay Area diners, tourists and locals.? This space also enjoys proximity to major touristic landmarks such as the Transamerica Pyramid, Jackson Square, Cable Car, Chinatown, North Beach, and Financial District , as well as a multitude of nearby hotels and retail attractions.? Several parking garages and the property is in close proximity to public transportation.? Building Highlights • Fully built-out restaurant • Long term successful restaurant destination • Beautiful brick & timer building consist of: Ground Level - 2,290 SF Second Level - 2,290 SF Third Level - 2,290 SF Fourth Level - 2,290 SF Lower Level - 3,068 SF (with elevator access) • Potential demising plan: 4,580 SF plus 3,068 SF basement (basement, ground and 2nd Level) • Level 3 & Level 4: Option to lease separately (office, private club, event space) • Central location • No zoning restriction for 41/47 ABC license • Three private dining rooms/or special event spaces that will accommodate different venues for 14-80 people • Outdoor seating on Leidesdorff Alley and Sacramento Street OCCUPANCY: First Floor - 59 Second Floor - 45 Second Floor Private Room - 14 3rd Floor - 45 4th floor - 45 Total Occupancy - 208
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent
RDC
558 SACRAMENTO STREET is situated in San Francisco’s North Financial District.? It is surrounded by excellent public transportation, trending shops, top-tier dining, posh hospitality, and many longtime destinations for Bay Area diners, tourists and locals.? This space also enjoys proximity to major touristic landmarks such as the Transamerica Pyramid, Jackson Square, Cable Car, Chinatown, North Beach, and Financial District , as well as a multitude of nearby hotels and retail attractions.? Several parking garages and the property is in close proximity to public transportation.? Building Highlights • Fully built-out restaurant • Long term successful restaurant destination • Beautiful brick & timer building consist of: Ground Level - 2,290 SF Second Level - 2,290 SF Third Level - 2,290 SF Fourth Level - 2,290 SF Lower Level - 3,068 SF (with elevator access) • Potential demising plan: 4,580 SF plus 3,068 SF basement (basement, ground and 2nd Level) • Level 3 & Level 4: Option to lease separately (office, private club, event space) • Central location • No zoning restriction for 41/47 ABC license • Three private dining rooms/or special event spaces that will accommodate different venues for 14-80 people • Outdoor seating on Leidesdorff Alley and Sacramento Street OCCUPANCY: First Floor - 59 Second Floor - 45 Second Floor Private Room - 14 3rd Floor - 45 4th floor - 45 Total Occupancy - 208
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent
2e étage
558 SACRAMENTO STREET is situated in San Francisco’s North Financial District.? It is surrounded by excellent public transportation, trending shops, top-tier dining, posh hospitality, and many longtime destinations for Bay Area diners, tourists and locals.? This space also enjoys proximity to major touristic landmarks such as the Transamerica Pyramid, Jackson Square, Cable Car, Chinatown, North Beach, and Financial District , as well as a multitude of nearby hotels and retail attractions.? Several parking garages and the property is in close proximity to public transportation.? Building Highlights • Fully built-out restaurant • Long term successful restaurant destination • Beautiful brick & timer building consist of: Ground Level - 2,290 SF Second Level - 2,290 SF Third Level - 2,290 SF Fourth Level - 2,290 SF Lower Level - 3,068 SF (with elevator access) • Potential demising plan: 4,580 SF plus 3,068 SF basement (basement, ground and 2nd Level) • Level 3 & Level 4: Option to lease separately (office, private club, event space) • Central location • No zoning restriction for 41/47 ABC license • Three private dining rooms/or special event spaces that will accommodate different venues for 14-80 people • Outdoor seating on Leidesdorff Alley and Sacramento Street OCCUPANCY: First Floor - 59 Second Floor - 45 Second Floor Private Room - 14 3rd Floor - 45 4th floor - 45 Total Occupancy - 208
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent
3e étage
558 SACRAMENTO STREET is situated in San Francisco’s North Financial District.? It is surrounded by excellent public transportation, trending shops, top-tier dining, posh hospitality, and many longtime destinations for Bay Area diners, tourists and locals.? This space also enjoys proximity to major touristic landmarks such as the Transamerica Pyramid, Jackson Square, Cable Car, Chinatown, North Beach, and Financial District , as well as a multitude of nearby hotels and retail attractions.? Several parking garages and the property is in close proximity to public transportation.? Building Highlights • Fully built-out restaurant • Long term successful restaurant destination • Beautiful brick & timer building consist of: Ground Level - 2,290 SF Second Level - 2,290 SF Third Level - 2,290 SF Fourth Level - 2,290 SF Lower Level - 3,068 SF (with elevator access) • Potential demising plan: 4,580 SF plus 3,068 SF basement (basement, ground and 2nd Level) • Level 3 & Level 4: Option to lease separately (office, private club, event space) • Central location • No zoning restriction for 41/47 ABC license • Three private dining rooms/or special event spaces that will accommodate different venues for 14-80 people • Outdoor seating on Leidesdorff Alley and Sacramento Street OCCUPANCY: First Floor - 59 Second Floor - 45 Second Floor Private Room - 14 3rd Floor - 45 4th floor - 45 Total Occupancy - 208
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent
4e étage
558 SACRAMENTO STREET is situated in San Francisco’s North Financial District.? It is surrounded by excellent public transportation, trending shops, top-tier dining, posh hospitality, and many longtime destinations for Bay Area diners, tourists and locals.? This space also enjoys proximity to major touristic landmarks such as the Transamerica Pyramid, Jackson Square, Cable Car, Chinatown, North Beach, and Financial District , as well as a multitude of nearby hotels and retail attractions.? Several parking garages and the property is in close proximity to public transportation.? Building Highlights • Fully built-out restaurant • Long term successful restaurant destination • Beautiful brick & timer building consist of: Ground Level - 2,290 SF Second Level - 2,290 SF Third Level - 2,290 SF Fourth Level - 2,290 SF Lower Level - 3,068 SF (with elevator access) • Potential demising plan: 4,580 SF plus 3,068 SF basement (basement, ground and 2nd Level) • Level 3 & Level 4: Option to lease separately (office, private club, event space) • Central location • No zoning restriction for 41/47 ABC license • Three private dining rooms/or special event spaces that will accommodate different venues for 14-80 people • Outdoor seating on Leidesdorff Alley and Sacramento Street OCCUPANCY: First Floor - 59 Second Floor - 45 Second Floor Private Room - 14 3rd Floor - 45 4th floor - 45 Total Occupancy - 208
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 136 m² | Surface commerciale utile | 1 136 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1907/1993 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 136 m² |
| Année de construction/rénovation | 1907/1993 |
À PROPOS DU BIEN
Le 558 SACRAMENTO STREET est situé dans le quartier financier nord de San Francisco. ? Il est entouré d'excellents transports en commun, de boutiques tendance, de restaurants haut de gamme, d'une hospitalité chic et de nombreuses destinations de longue date pour les clients de la région de la baie de San Francisco, les touristes et les habitants. ? Cet espace bénéficie également de la proximité des principaux sites touristiques tels que la Transamerica Pyramid, Jackson Square, le téléphérique, Chinatown, North Beach et le quartier financier, ainsi que d'une multitude d'hôtels et d'attractions commerciales à proximité. ? Plusieurs parkings et la propriété se trouve à proximité des transports en commun. ? Points forts du bâtiment • Restaurant entièrement aménagé • Destination gastronomique couronnée de succès à long terme • Magnifique bâtiment en brique et en bois composé de : Rez-de-chaussée : 2 290 pieds carrés Deuxième niveau - 2 290 pieds carrés Troisième niveau - 2 290 pieds carrés Quatrième niveau - 2 290 pieds carrés Niveau inférieur - 3 068 pieds carrés (avec accès par ascenseur) • Plan de disparition potentiel : 4 580 pieds carrés plus sous-sol de 3 068 pieds carrés (sous-sol, rez-de-chaussée et 2e niveau) • Niveaux 3 et 4 : possibilité de louer séparément (bureau, club privé, espace événementiel) • Emplacement central • Aucune restriction de zonage pour la licence 41/47 ABC • Trois salles à manger privées/ou espaces pour événements spéciaux pouvant accueillir différents lieux pouvant accueillir de 14 à 80 personnes • Terrasse extérieure sur Leidesdorff Alley et Sacramento Street OCCUPATION : Premier étage - 59 Deuxième étage - 45 Chambre privée au deuxième étage - 14 3e étage - 45 4e étage - 45 Occupation totale : 208
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wayfare Tavern Building | 558 Sacramento St
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