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558-562 California Ave Bureaux/Local commercial 93 – 123 m² À louer Wahiawa, HI 96786
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 7 | 93 – 123 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 27 977 € /an 2 331 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 7
Located on the corner of Mango Street and California Ave. Busy street with lots of foot traffic! Second Floor walk-up (3 units), Separate offices and Cubicles, Lots of Storage and shelving, Window AC units in every room, Keyed restrooms. Electricity paid by tenant (2 Separate Electric meters)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 11 Personnes
- Zone à fort trafic
- Trafic piétonnier
- Façade sur la rue Main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 123 m² | Surface commerciale utile | 723 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Mango Street |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 723 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Rues transversales | Mango Street |
À PROPOS DU BIEN
S/F : 1 320 Loyer : 2640,00$ (2,00 $/pi2) CAM : 712,80$ (0,54 $/pied carré) OBTENIR : 157,98$ LOYER MENSUEL TOTAL : 3510,78$ Descriptif : Situé à l'angle de Mango Street et California Ave. Rue animée avec beaucoup de circulation piétonnière ! Deuxième étage sans ascenseur (3 unités), bureaux et cabines séparés, nombreux rangements et étagères, unités de climatisation par fenêtre dans chaque pièce, toilettes à clé. Electricité payée par le locataire (2 compteurs électriques séparés) Frais de dossier non remboursables de 25,00$, PAR demandeur/garant. Candidatures en ligne sur www.laniproperties. Il est OBLIGATOIRE que les locataires/garants potentiels puissent visiter l'intérieur de la propriété avant que votre demande ne soit traitée. Veuillez appeler notre bureau au 808-521-0081 pour vérifier la prochaine projection disponible. Géré par : Lani Properties Corp RB-8551 50 rue S. Beretania #C -209 Honolulu, Hawaï 96813 Bureau (808) 521-0081 Télécopieur (808) 533-3887 Admin@laniproperties.com www.laniproperties.com
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558-562 California Ave
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