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559 Gramatan Avenue 557-567 Gramatan Ave Bureaux/Médical 83 – 359 m² À louer Mount Vernon, NY 10552
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau clé en main
- Lobby dédié avec ascenseur ADA
- Situé au cœur de Fleetwood
- Plusieurs options de stationnement, y compris un garage de stationnement municipal (disponible toutes les heures et tous les mois)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 207-208 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau Suite 210 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 202
Newly Renovated Interior Suite 202 is Turn-Key Ready Second Floor Medical/Office Space Private Restroom within Space ADA Compliant Elevator Municipal Parking Garage Access Close Proximity to Major Highways
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Newly Renovated Interior
- Suite 202 is Turn-Key Ready
- Second Floor Medical/Office Space
- Private Restroom within Space
- ADA Compliant Elevator
- Municipal Parking Garage Access
2e étage, bureau 207-208
Interior Renovations Underway Second Floor Medical/Office Space Private Restroom within Space ADA Compliant Elevator Municipal Parking Garage Access Close Proximity to Major Highways Can Offer Up To 3,210 SF of Contiguous Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 276 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Rénovations intérieures en cours
- Toilettes privées dans l'espace
- Ascenseur conforme à la norme ADA
- Accès au garage de stationnement municipal
- Proximité des principales autoroutes
- Peut offrir jusqu'à 3 210 pieds carrés d'espace contigu
2e étage, bureau Suite 210
Second Floor Medical/Office Space Private Restroom within Space ADA Compliant Elevator Municipal Parking Garage Access Close Proximity to Major Highways Can Offer Up To 3,210 SF of Contiguous Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 276 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace médical/de bureau au deuxième étage
- Ascenseur conforme à la norme ADA
- Accès au garage de stationnement municipal
- Proximité des principales autoroutes
- Toilettes privées dans l'espace
- Peut offrir jusqu'à 3 210 pieds carrés d'espace contigu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fleetwood Bakery Shop
- Hébergement et restauration
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- Four Seasons Real Estate
- Immobilier
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- Mazzy's Sports Bar
- Hébergement et restauration
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- Professional Physical Therapy
- Santé
- 139
- Régional
- Retina Consultants of Westchester
- Santé et assistance sociale
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- The Caring Tree Childcare
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fleetwood Bakery Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| Four Seasons Real Estate | Immobilier | - | - |
| Mazzy's Sports Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Professional Physical Therapy | Santé | 139 | Régional |
| Retina Consultants of Westchester | Santé et assistance sociale | - | - |
| The Caring Tree Childcare | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 359 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 276 m² | Surface commerciale utile | 1 536 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Max. Contigu | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 536 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
16 532 Immeuble commercial et de bureaux de quartier GLA
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Société non fournie
559 Gramatan Avenue | 557-567 Gramatan Ave
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