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5568 Davison Rd Industriel/Logistique 2 462 m² À vendre Lockport, NY 14094 1 931 380 € (784,50 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment flexible propre et climatisé, immeuble d'investissement avec de futures possibilités d'occupation
*Superficie du bâtiment : 26 500 pieds carrés dont 4 000 pieds carrés de bureaux
*Superficie du terrain : 4,2 acres avec terrain brut pour doubler la taille du bâtiment
*Année de construction : 1999 avec ajout en 2015
Caractéristiques :
*Idéal pour les propriétaires ayant une utilisation future de la propriété !
*Le locataire est un fabricant d'imprimantes pharmaceutiques classé GMP et il reste environ 2 ans à louer à un loyer net annuel moyen de 196 500$ (taux de capitalisation de 99 %) Location expirant le 31/08/26
*Plafonds de 16 pieds
*1 quai encastré, porte OH de 1 à 14 pi
*Saupoudré humide
* Système de climatisation à chauffage, climatisation et humidité contrôlés avec 8 unités sur le toit
* Système de sécurité avec caméras partout
*Cafétéria/salle de pause
*Centre de données
* Système CVC de secours pour éviter les arrêts
*Puissance lourde
*Système de traitement de l'eau
*Plancher en béton poli
*Les sections de toit datent de 8 ans et de 20 ans
*PUD zoné (développement urbain planifié)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Vente/Location Bâtiment flexible propre et climatisé, immeuble d'investissement avec de futures possibilités d'occupation *Superficie du bâtiment : 26 000 pieds carrés dont 4 000 pieds carrés de bureaux *Superficie du terrain : 4,2 acres avec terrain brut pour doubler la taille du bâtiment * Année de construction : 1999 avec 1015 ajouts Caractéristiques : *Idéal pour les propriétaires ayant une utilisation future de la propriété ! *Le locataire est NOSCO, un fabricant d'emballages pharmaceutiques haut de gamme âgé de 115 ans, dont il reste environ 2 ans à louer à un loyer net annuel moyen de 196 500$ (taux de capitalisation de 99 %) Location exp. 31/08/26 *Plafonds de 16 pieds *1 quai encastré, porte OH de 1 à 14 pi *Saupoudré humide * Système de climatisation à chauffage, climatisation et humidité contrôlés avec 8 unités sur le toit * Système de sécurité avec caméras partout *Cafétéria/salle de pause *Centre de données * Système CVC de secours pour éviter les arrêts *Puissance lourde *Système de traitement de l'eau *Plancher en béton avec finition époxy *Les sections de toit datent de 8 ans et de 20 ans *PUD zoné (développement urbain planifié)
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 462 m² | Industriel/Logistique | - | Sept. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 2 462 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Surface | 2 462 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
Vente/Location Bâtiment flexible propre et climatisé, immeuble d'investissement avec de futures possibilités d'occupation *Superficie du bâtiment : 26 000 pieds carrés dont 4 000 pieds carrés de bureaux *Superficie du terrain : 4,2 acres avec terrain brut pour doubler la taille du bâtiment * Année de construction : 1999 avec 1015 ajouts Caractéristiques : *Idéal pour les propriétaires ayant une utilisation future de la propriété ! *Le locataire est NOSCO, un fabricant d'emballages pharmaceutiques haut de gamme âgé de 115 ans, dont il reste environ 2 ans à louer à un loyer net annuel moyen de 196 500$ (taux de capitalisation de 99 %) Location exp. 31/08/26 *Plafonds de 16 pieds *1 quai encastré, porte OH de 1 à 14 pi *Saupoudré humide * Système de climatisation à chauffage, climatisation et humidité contrôlés avec 8 unités sur le toit * Système de sécurité avec caméras partout *Cafétéria/salle de pause *Centre de données * Système CVC de secours pour éviter les arrêts *Puissance lourde *Système de traitement de l'eau *Plancher en béton avec finition époxy *Les sections de toit datent de 8 ans et de 20 ans *PUD zoné (développement urbain planifié)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 292600-123-004-0002-038-000 | Évaluation des aménagements | 697 931 € |
| Évaluation du terrain | 232 644 € | Évaluation totale | 930 574 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5568 Davison Rd
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