Village Square 5561 Memorial Dr Local commercial 10 878 m² À vendre Stone Mountain, GA 30083 4 828 450 € (443,86 €/m²)

Une valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants et à une éventuelle parcelle extérieure. Location de locaux vacants disponibles pour occupation immédiate à des loyers compétitifs. Le centre d'émission offre une autre excellente opportunité d'envoi de colis pour un restaurant à service rapide. L'actif est proposé à un prix nettement inférieur au coût de remplacement ; toutefois, il nécessitera un capital important pour être prêt à être loué.
Cet emplacement stratégique offre aux investisseurs et aux promoteurs une occasion unique de revitaliser et de transformer la propriété en un réaménagement résidentiel prospère ou à d'autres fins, en capitalisant sur le potentiel de croissance de la région.
L'établissement bénéficie d'une entrée et d'une sortie faciles grâce à un trottoir sur Memorial Drive, ainsi qu'à un trottoir sur Village Square Drive. L'établissement est situé à un carrefour très fréquenté avec plus de 64 000 voitures par jour le long de Memorial Drive, le principal corridor commercial du comté de DeKalb.
Termes :
Le prix de Village Square est destiné à une vente rapide avec une réduction significative par rapport au coût de remplacement et n'est pas proposé sur la base d'un CAP
taux ou sous réserve de financement. NEUF : 148 968$
L'actif n'est pas mis en vente sous réserve de l'approbation de tout zonage à des fins de réaménagement. Le propriétaire recherche un acheteur qualifié pour une clôture rapide.
Située à 24 miles à l'est d'Atlanta, Stone Mountain est une ville de l'est du comté de DeKalb, en Géorgie, et une banlieue de la région métropolitaine d'Atlanta. Elle a accueilli certains événements des Jeux olympiques de 1996 et abrite le Stone Mountain Park, l'attraction la plus visitée de Géorgie. La ville doit son nom à Stone Mountain, le plus grand dôme de granit exposé d'Amérique du Nord. Stone Mountain abrite une faune et une flore uniques au monde. C'est également le site d'une célèbre sculpture géante commémorant les chefs militaires de la Confédération, ainsi qu'un parc national et un musée, dont un chemin de fer à vapeur.
Le comté de DeKalb est le troisième plus grand comté de l'État de Géorgie, derrière les comtés de Fulton et Gwinnett. Près d'un cinquième des entreprises situées dans les 20 comtés de la région métropolitaine d'Atlanta sont situées dans le comté de DeKalb. Le comté abrite également plus de 150 installations internationales, soit plus de 15 % du total de la région métropolitaine d'Atlanta. Les entreprises ont de bonnes raisons de faire appel à DeKalb. L'État de Géorgie et le comté de DeKalb offrent diverses exonérations fiscales et incitations à l'expansion aux nouvelles entreprises.
Situé sur 13 172 acres, Village Square est un centre commercial de quartier stratégiquement situé à une intersection signalisée en face d'un Chic Fil A sur Memorial Drive à Stone Mountain, en Géorgie. Le centre bénéficie d'une vue sur le bord de la route depuis Memorial Drive, que vous voyagiez dans les deux sens. Le centre bénéficie d'une entrée et d'une sortie faciles depuis un trottoir sur Memorial Drive, de deux entrées et sorties le long de Village Square Drive, ainsi que d'une connexion avec le centre adjacent.