SFR on a 7,052 square foot LARD1.5 lot! 5552 Barton Ave Terrain 0,07 ha À vendre 947 639 € Los Angeles, CA 90038

Résidence des années 1920 avec potentiel de développement au cœur d'Hollywood ! Cette maison de deux chambres et une salle de bain est située sur un généreux terrain de 655 m² (7 052 pieds carrés) en zone LARD1.5. Elle offre des sols en bois et en carrelage, un agencement fonctionnel, ainsi qu'une longue allée avec un stationnement en tandem pouvant accueillir au moins deux voitures. Un atout majeur est la SALLE DE RÉCRÉATION de 45 m² (480 pieds carrés) AUTORISÉE, avec une salle d'eau, idéale pour un studio créatif ou un bureau à domicile, portant la surface habitable totale à 144 m² (1 548 pieds carrés). Le terrain spacieux et le zonage permettent un potentiel d'ADU (unité d'habitation accessoire) et un éventuel développement futur (l'acheteur doit vérifier). Située au cœur d'Hollywood, la propriété bénéficie d'un accès facile aux merveilleux restaurants et boutiques qui font la renommée du quartier. Parmi les lieux populaires à proximité, on trouve Osteria La Buca, Ggiata Delicatessen et Great White ! À moins d'un kilomètre (moins d'un demi-mile) du nouveau projet Echelon Studios Complex, un espace de 51 000 m² (550 000 pieds carrés) comprenant des studios de production, des bureaux et des commerces, dont l'achèvement est prévu pour 2026. Classée comme "Très Praticable à Pied" avec un score de 89 !