555 William D Fitch Pkwy Bureau 335 m² 100 % Loué À vendre College Station, TX 77845 1 014 680 € (3 028,82 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment entièrement loué de 3 800 pieds carrés construit en 2017.
Situé sur le marché très prisé de South College Station.
Visibilité et accès depuis William D. Fitch.
Loué à Behavioral Innovations (www.behavioral-innovations.com) depuis 2019.
Le locataire possède 96 succursales au Texas, en Oklahoma et au Colorado.
La prolongation actuelle expire en novembre 2029 avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans.
Contrat de location brut avec arrêt des dépenses
2025 AUJOURD'HUI - 68 000$.
Opportunité unique d'acheter des biens immobiliers d'investissement sur l'un des marchés les plus en vogue du Texas avec un locataire à long terme de qualité en place.
Situé sur le marché très prisé de South College Station.
Visibilité et accès depuis William D. Fitch.
Loué à Behavioral Innovations (www.behavioral-innovations.com) depuis 2019.
Le locataire possède 96 succursales au Texas, en Oklahoma et au Colorado.
La prolongation actuelle expire en novembre 2029 avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans.
Contrat de location brut avec arrêt des dépenses
2025 AUJOURD'HUI - 68 000$.
Opportunité unique d'acheter des biens immobiliers d'investissement sur l'un des marchés les plus en vogue du Texas avec un locataire à long terme de qualité en place.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
335 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 014 680 €
Prix par m²
3 028,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
335 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
F1
Stationnement
16 places (47,76 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 307334 | Évaluation des aménagements | 584 523 € |
| Évaluation du terrain | 125 521 € | Évaluation totale | 710 044 € |
