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City Square 555 W 12th Ave 61 – 1 792 m² À louer Vancouver, BC V5Z 3X7
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 302 | 702 m² | 1-10 Ans | 199,86 € /m²/an 16,66 € /m²/mois 140 262 € /an 11 688 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 450 | 61 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, bureau 470 | 131 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage, bureau 510 | 143 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage, bureau 550 | 754 m² | 1-10 Ans | 199,86 € /m²/an 16,66 € /m²/mois 150 771 € /an 12 564 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 302
Half 3rd floor West Tower, currently open unfinished space, common washrooms and elevators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Demi-3e étage
- Stationnement souterrain
- Situé à l'angle du chemin Cambie et de la 12e avenue ouest
4e étage, bureau 450
Unit #450 is located on the 4th floor of the West Tower facing North, fully improved office space, with double glass entry door into open reception area, 1 private office, staff room, and file room. Note: Availability is subject to change without notice.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Aire de réception
- Portes d'entrée à double vitrage
- Stationnement souterrain
- Espace de bureau entièrement amélioré
4e étage, bureau 470
Unit #470 is a fully improved modern build out office space in the West Tower, with newer quality improvements. Layout includes double glass entry doors into reception area, large open space, 3 to 4 private offices, and a staff lounge. Note: Availability is subject to change without notice.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- Portes d'entrée à double vitrage
- Stationnement souterrain
- Espace de bureau entièrement amélioré
5e étage, bureau 510
Unit #510 is a 5th floor medical type office space in East Tower, fully improved with a reception area, 2 offices, up to 6 exam / treatment rooms, lab room. Enquire as to the Base Rent expectations.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 4 bureaux, espace de réception, débarras.
- Stationnement souterrain
- Espace de bureau entièrement amélioré avec vue sur le nord
5e étage, bureau 550
Unit #550 is the entire 5th floor of the West Tower, fully finished office space with nice views to the North & South. Dedicated 5th floor lobby access, unique sliding wooden door to reception area, several mini and larger boardrooms, numerous open bullpen style working areas, 4 to 5 private offices, staff lounge, and full washrooms within the Premises. Note: Furnishings in the images have been removed. Availability is subject to change without notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accès au hall du 5e étage
- Vues vers le nord et le sud
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 792 m² | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Surface commerciale utile | 23 226 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 792 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 23 226 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CITY SQUARE est situé sur Cambie Rd et West 12th Avenue, juste au sud de la station Broadway Canada Line, en face de l'hôtel de ville de Vancouver et juste à l'est de l'hôpital général de Vancouver. Plus de 50 utilisations multilocataires destinées à la vente au détail, aux bureaux, à la médecine et à l'enseignement. Parking souterrain de 650 places. Présenté par Sungiven Foods, Dollarama, Kins Farm Market, Food Court, Fitness World et bien d'autres services.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Food court
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
City Square | 555 W 12th Ave
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