555 S Andrews Ave
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555 S Andrews Ave Bureau 4 702 m² 71 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33069 13 836 147 € (2 942,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 minutes to I-95
- Building went through a significant renovation in 2022
- 215 Parking Spaces on 5.31 Acres
- Industrial Zoning allows for a wide range of uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
555 SW 12th Avenue offers an irreplaceable location just five minutes from I-95, providing exceptional access across South Florida. The building encompasses 50,611
square feet of office space, situated on 5 acres with 215 parking spaces, allowing for a variety of permitted uses. Zoned industrial, this asset presents a strong covered land
opportunity with future redevelopment potential. Currently 71% occupied, there is 13,975 square feet available for lease. All existing tenants must remain in place. Financials are available upon request with a signed NDA.
square feet of office space, situated on 5 acres with 215 parking spaces, allowing for a variety of permitted uses. Zoned industrial, this asset presents a strong covered land
opportunity with future redevelopment potential. Currently 71% occupied, there is 13,975 square feet available for lease. All existing tenants must remain in place. Financials are available upon request with a signed NDA.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 702 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
13 836 147 €
Prix par m²
2 942,66 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 351 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
2,15 ha
Zonage
I-1 - Industriel (I-1 Pompano Beach)
Stationnement
215 Espaces (45,73 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Boyd Recovery
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- PIRRX
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Regard Recovery of Florida LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Boyd Recovery | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| PIRRX | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Regard Recovery of Florida LLC | Santé et assistance sociale | - | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tenant pays share of water & electric. Call Centers okay. Can combine with unit 204 with private elevator for 13,975 SF contiguous.
Tenant pays share of water & electric. Call Centers okay. Can combine with unit 104 with private elevator for 13,975 SF contiguous.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 104 | 635 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 204 | 664 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 635 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 664 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er Ét.-bureau 104
| Surface | 635 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant pays share of water & electric. Call Centers okay. Can combine with unit 204 with private elevator for 13,975 SF contiguous.
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 664 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant pays share of water & electric. Call Centers okay. Can combine with unit 104 with private elevator for 13,975 SF contiguous.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-03-16-0010 | Évaluation des aménagements | 3 161 404 € |
| Évaluation du terrain | 1 419 860 € | Évaluation totale | 4 581 264 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-03-16-0010
Évaluation du terrain
1 419 860 €
Évaluation des aménagements
3 161 404 €
Évaluation totale
4 581 264 €
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