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Harbor Center 555 Francisco Blvd E Local commercial 271 m² À louer San Rafael, CA 94901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial situé au centre de la ville, en face de l'autoroute
- Signalisation des monuments disponible
- Un mélange dynamique de locataires ancré dans City Carpets
- Vaste parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18/19 | 271 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 77 077 € /an 6 423 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 18/19
Retail suite located in-line.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Les deux suites peuvent être combinées pour un total de ±4 357.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HARBOR CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anny's Hair Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- City Carpets
- Enseigne
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- -
- Hunter Douglas
- Enseigne
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- Kababbq
- Restaurant
- 1
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- Taylor's House of Karate
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Victory Christian Center
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anny's Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| City Carpets | Enseigne | - | - |
| Hunter Douglas | Enseigne | - | - |
| Kababbq | Restaurant | 1 | Local |
| Taylor's House of Karate | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Victory Christian Center | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 271 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 625 m² |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 625 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Harbour Center est un centre commercial à locataires multiples de ± 28 254 pieds carrés situé au 555 E. Francisco Blvd, dans le centre de San Rafael. Situé dans le couloir très fréquenté du boulevard East Francisco, l'établissement est également visible depuis l'autoroute 101. Le Harbour Center compte un mélange diversifié de locataires et est ancré par City Carpets. Un grand parking sur place facilite l'accès aux locataires et à leurs clients/clients.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbor Center | 555 Francisco Blvd E
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