Commercial Building with Large Parking Lot | 555 Conger St
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Commercial Building with Large Parking Lot 555 Conger St Bureau 488 m² À vendre Eugene, OR 97402 916 785 € (1 879,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,250 SF two-story flex building with clear-span CMU construction
- 1,750 SF warehouse with 20' ceilings and grade-level roll-up door
- Ground floor: reception, conference room, break room, and shop office
- Fully renovated in 2021 with upgraded electrical, finishes, and landscaping
- 400-amp, 3-phase power with EV charger-ready circuits
- Second floor: training rooms with wet bar, private offices, and restrooms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-maintained and extensively renovated two-story flex building in West Eugene. This CMU-constructed property features 20-foot-high exterior walls and a clear-span design, offering versatile use for office, training, and warehouse operations.
Property Highlights:
* 5,250 SF total building area
* 1,750 SF warehouse with 20' ceilings and 14' x 12' grade-level door (electric opener)
* Upgraded 400-amp, 120/208V, 3-phase power (2021), including four 50A circuits—two dedicated to EV charging
* Ground floor: reception, conference room, restrooms, break room, shop office
* Second floor: two large training rooms with a wet bar, private offices, and restrooms
* HVAC throughout, excluding the warehouse
* Fully fenced and secure parking with outside storage area
* Renovations in 2021 included a full electrical overhaul, new finishes, low-maintenance landscaping, and an upgraded kitchen
* Built: 1967 | Ground floor remodeled in 2022 | Second floor renovated in 2016
* Tax Lot: 17-04-35-12-00400 | Property Taxes (2023–2024): $6,237.45
* Zoning: I-3 (Heavy Industrial)
Ideal for owner-users or investors seeking a highly functional, upgraded flex building in a prime industrial corridor with potential expansion or outdoor storage opportunities.
Property Highlights:
* 5,250 SF total building area
* 1,750 SF warehouse with 20' ceilings and 14' x 12' grade-level door (electric opener)
* Upgraded 400-amp, 120/208V, 3-phase power (2021), including four 50A circuits—two dedicated to EV charging
* Ground floor: reception, conference room, restrooms, break room, shop office
* Second floor: two large training rooms with a wet bar, private offices, and restrooms
* HVAC throughout, excluding the warehouse
* Fully fenced and secure parking with outside storage area
* Renovations in 2021 included a full electrical overhaul, new finishes, low-maintenance landscaping, and an upgraded kitchen
* Built: 1967 | Ground floor remodeled in 2022 | Second floor renovated in 2016
* Tax Lot: 17-04-35-12-00400 | Property Taxes (2023–2024): $6,237.45
* Zoning: I-3 (Heavy Industrial)
Ideal for owner-users or investors seeking a highly functional, upgraded flex building in a prime industrial corridor with potential expansion or outdoor storage opportunities.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/2022
Prix
916 785 €
Prix par m²
1 879,66 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
244 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I-3 - Heavy Industrial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0466035 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 298 722 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0466035
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
298 722 € (2023)
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