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Green Orchard Shopping Center 555-805 Center Dr NW Local commercial 468 – 6 102 m² À louer Grand Rapids, MI 49544
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 873 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 213 640 € /an 17 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 468 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 71 114 € /an 5 926 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 555 | 3 761 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 286 025 € /an 23 835 € /mois | Triple net (NNN) |
555 Center Dr NW - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
745 Center Dr NW - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
555 Center Dr NW - 1er étage – Bureau 555
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Exhibition Hub
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Hibachi Grill & Supreme Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 352
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 416
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 743
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- Shoe Carnival
- Chaussures
- 508
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Exhibition Hub | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Hibachi Grill & Supreme Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 352 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 416 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 743 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 508 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Green Orchard de Walker, dans le Michigan, offre une opportunité de location exceptionnelle avec des espaces commerciaux principaux, juniors et en ligne disponibles dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés de l'ouest du Michigan. Positionné parmi les meilleurs détaillants nationaux tels que Target, Meijer, Sam's Club, Walmart, Menards et Home Depot, le centre bénéficie d'un fort trafic de 39 034 ADT et d'une excellente visibilité de la propriété. Les locataires existants, notamment Ollie's Bargain Outlet, Kohl's, Hibachi Grill, Shoe Carnival, Hobby Lobby et Office Depot, créent un environnement commercial dynamique qui attire constamment un grand nombre de clients. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les détaillants qui souhaitent établir ou étendre leur présence juste à côté d'Alpine Avenue.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Orchard Shopping Center | 555-805 Center Dr NW
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