Trailwinds Shops III | 5546 Seven Mile Dr
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Trailwinds Shops III 5546 Seven Mile Dr Local commercial 979 m² 100 % Loué À vendre Wildwood, FL 34785 6 313 229 € (6 449,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed property including a two-tenant strip center (5,600 RSF) plus a freestanding building (4,936)
- Property borders The Villages, America's #1 Selling Master Planned Community overall, for eight consecutive years
- Strong anticipated population growth from 2024 to 2029 of 26.54% and a current average household net worth of $1.6 million within a 15-minute drive
- Sits on 2.36 AC directly in front of Target, Lowe's, and Publix
- Excellent positioning along Sumter County Road 466A (18,300 VPD)
- Strong local amenity base featuring beautiful golf courses, dining, and shopping
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Franklin Street is pleased to offer Trailwinds Shops III, a 2.36 acre, 10,536 RSF property including a 5,600 SF strip center and a 4,936 SF Outback Steakhouse Ground Lease located in Wildwood, FL, one of the fastest growing cities in the country. Trailwinds Shops III is shadow anchored by Target, Lowe's, and Publix. Current tenants at Trailwinds Shops III include Crumbl Cookies and Mattress Warehouse in the strip center, and Outback Steakhouse in a stand alone building, offering a new investor a diversified national tenant mix. Trailwinds Shops III benefits from 300 feet of frontage along Sumter County Road 466A (18,300 VPD), the main retail and commuting corridor in Wildwood, FL. With projects like Twisted Oaks bringing 1,200 residential units to Wildwood and the continued success of the Villages, the most successful master planned community in the U.S. for nearly a decade, the demand for retail space in the immediate area will continue to increase.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
979 m²
Année de construction
2024
Prix
6 313 229 €
Prix par m²
6 449,79 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
369 324 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,96 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | G04LCO-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 615 610 € | Évaluation totale | 1 615 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
G04LCO-001
Évaluation du terrain
1 615 610 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 615 610 €
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