±51,738 SF Industrial Office/Warehouse 5530 E Ponce De Leon Ave Industriel/Logistique 4 807 m² 100 % Loué À vendre Stone Mountain, GA 30083 5 507 406 € (1 145,80 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Metro Atlanta ±51,738 SF Industrial Office/Warehouse
  • Current rent ($4.40/SF) well below FMV with 1 ½ years remaining on lease
  • Potential future opportunity for owner/user or new market rate tenant. Due diligence includes Phase 1 and survey.
  • Rare Stone Mountain/Snapfinger sub-market with 5-mile population of over 237,725
  • Single tenant location with lease backed with investment grade credit as TPH is a wholly owned subsidiary of The Marubeni Corporation (S&P: BBB)
  • Sub-market rent comps of $11.51/SF and Sold Comps at $130.21/SF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property is also available as part of a 6 industrial property portfolio.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 507 406 €
Prix par m² 1 145,80 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,09 ha
Surface utile brute 4 807 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1962
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage M

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 36075167

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5530 E Ponce De Leon Ave, Stone Mountain, GA 30083