553-555 Victoria St
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553-555 Victoria St Immeuble residentiel 13 lots 7 681 625 € (590 894 €/Lot) Taux de capitalisation 3,97 % Costa Mesa, CA 92627
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Première mise sur le marché en 47 ans
- Excellent mélange d'unités de (8) chalets 2B/1B et (5) plans d'étage de maisons de ville 3B/2,5 B, toutes les unités ont des branchements pour laveuse/sécheuse et un espace de jardin privé
- Opportunité de valeur ajoutée, opportunité de conversion de garage ADU
- (10) Bâtiments situés sur un grand terrain de ±34 848 pieds carrés (±1 AC)
- Situé dans une zone d'opportunités
- Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent des toits et des murs sur 50 ans, l'installation de plomberie en cuivre et du nouveau béton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans une zone d'opportunités, Victoria Street se trouve sur près d'un acre de terrain à Costa Mesa. Composé de (8) chalets de deux chambres bien conçus et (5) maisons de ville de trois chambres construites en 1991.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 681 625 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 590 894 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 274 m² |
| Taux de capitalisation | 3,97 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.94 | Année de construction/rénovation | 1962/1991 |
| Nb de lots | 13 | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R2-MD - Résidence multifamiliale, densité moyenne |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 7 681 625 € |
| Prix par lot | 590 894 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,97 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.94 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 274 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2-MD - Résidence multifamiliale, densité moyenne |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 2 612 € | 80 |
| 3+2.5 | 5 | 3 136 € | 126 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 422-021-06 | Évaluation des aménagements | 920 139 € |
| Évaluation du terrain | 109 963 € | Évaluation totale | 1 030 103 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
422-021-06
Évaluation du terrain
109 963 €
Évaluation des aménagements
920 139 €
Évaluation totale
1 030 103 €
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