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Read Street Apartments 5527 Read St Immeuble residentiel 28 lots 3 754 338 € (134 084 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Charleston, SC 29406

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Actif multifamilial entièrement stabilisé avec de forts taux d'occupation
  • Situé à 12 miles du centre-ville de Charleston, donnant accès à un important pôle d'emploi
  • Positionné pour une croissance naturelle continue des loyers sur un marché locatif en forte demande
  • Rénovations intérieures achevées en 2022, améliorant l'attrait de l'unité
  • À seulement 7,5 miles du développement du Charleston Navy Yard, un projet de réaménagement à usage mixte en pleine croissance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente Read Street Apartments, une propriété multifamiliale entièrement stabilisée située au 5527 Read Street à North Charleston, en Caroline du Sud. Situé à seulement 12 miles du centre-ville de Charleston et à 7,5 miles du Charleston Navy Yard Development, l'établissement bénéficie d'une croissance régionale rapide et d'une demande locative croissante. Soigneusement entretenus par les propriétaires actuels, les appartements Read Street ont fait l'objet de rénovations en 2023-2025, modernisant ainsi l'intérieur pour attirer des locataires à long terme. Avec une occupation totalement stabilisée, la propriété est bien positionnée pour poursuivre la croissance naturelle des loyers, offrant aux investisseurs un actif clé en main sur un marché locatif en forte demande avec une appréciation à long terme.
North Charleston demeure l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région, grâce à de fortes opportunités d'emploi dans les secteurs de l'aérospatiale, de la fabrication et de la technologie. Cet investissement représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue sur l'un des marchés les plus dynamiques du Sud-Est.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 754 338 €
Prix par lot 134 084 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,78 %
Nb de lots 28
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,47 ha
Surface de l’immeuble 2 076 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1973/2023
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Laverie
  • Property Manager sur place

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 28 - -

LIENS

  • Matériel d'offre

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 473-14-00-091 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 107 606 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35106608

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour: 22/04/2025

  • Adresse: 5527 Read St, Charleston, SC 29406

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