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5527 Manotick Main st Local commercial 292 m² À louer Ottawa, ON K4M 1B3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombreuses commodités à proximité
- Proximité de l'autoroute
- À proximité du moulin de Manotick, attraction touristique locale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau GRND | 292 m² | 1-10 Ans | 275,23 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 80 494 € /an 6 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau GRND
3148 Sf rentable in propdsed 3414 SF retail building with 13 parking spaces.Units from 1000SF and up
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Nouvelle construction
- Grand parking
- Intersection la plus fréquentée de la région de Manotick.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
- Une nouvelle place d'un étage sera construite au cœur de la communauté animée de Manotick, sur la rue principale de Manotick, entre Clapp Lane et Mill Street. Près de l'intersection de Bridge Street, l'un des coins les plus fréquentés du village de Manotick. - Emplacement commercial idéal au centre du quartier des affaires, dans une communauté bien établie, prospère et en pleine croissance. Excellent accès/sortie depuis la rue principale avec de nombreux parkings sur place. - Manotick est une banlieue riche au sud de la ville d'Ottawa, située sur la rivière Rideau, juste à côté des banlieues de Barrhaven et de Riverside South, à environ 25 km (16 mi) du centre-ville d'Ottawa.
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5527 Manotick Main st
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