5527 Barton Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 501 270 € (214 467 €/Lot) Taux de capitalisation 5,35 % Los Angeles, CA 90038

Le 5527 Barton Ave est un bâtiment bien entretenu de 6 046 pieds carrés situé sur un terrain zoné LAR1.5 de 7 000 pieds carrés. La propriété est composée de quatre (4) unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain et de trois (3) unités de deux chambres et deux salles de bain ! L'établissement est équipé de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Chaque unité dispose de son propre espace de stationnement et d'un accès à une laverie communautaire. La propriété a été bien entretenue, dispose d'une tuyauterie en cuivre et la rénovation sismique est terminée. La propriété avait à la fois un nouveau toit installé en 2024 et un nouveau chauffe-eau.
L'établissement est bien situé à Hollywood, à proximité de Wilton Pl. et du boulevard Santa Monica. L'endroit est considéré comme « le paradis des marcheurs » avec une note de 90 sur 100, car les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Cet emplacement se trouve à proximité des studios locaux, des maisons de post-production, de divers bureaux liés au divertissement et des hôpitaux pour les emplois à proximité. La proximité du village de Larchmont permet d'accéder facilement aux merveilleux restaurants et boutiques de la région. Parmi les lieux populaires situés à proximité, vous trouverez Osteria La Buca, Ggiata Delicatessen et Great White ! À moins d'un kilomètre du nouveau projet Echelon Studios Complex de 550 000 pieds carrés de nouveaux studios de production, bureaux et espaces commerciaux qui devrait être achevé en 2026.
Le 5527 Barton Avenue est une excellente opportunité pour un investisseur d'acheter une propriété présentant un fort potentiel de hausse locative. La propriété en question se trouve dans la ville de Los Angeles et est soumise au contrôle des loyers.
DEUX UNITÉS SERONT LIVRÉES VACANTES !