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5520-5526 Geary Blvd Local commercial 99 m² À louer San Francisco, CA 94121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée de la 19e Avenue et de Geary
- Possibilité de mettre en place une signalisation visible
- Près des grands détaillants et des banques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 33 792 € /an 2 816 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located along busy Geary Boulevard in the Richmond District, 5520 Geary offers prominent sidewalk frontage near the bustling signalized intersection of Geary and 19th Avenue. Stops for MUNI bus routes are mere steps away. Retail Space for Lease: • 1,065 Square Feet (approximate) • $36/PSF/Yr. • NNN available upon request Features: • Vanilla shell in-line retail space • High ceilings • Office area • Mezzanine level • Located near MUNI bus routes • Near signalized intersection of Geary & 19th Avenue Nearby Retailers Include: • Bank of America • East West Bank • Wells Fargo • Starbucks • Benjamin Moore • Sterling Bank & Trust
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Hauts plafonds
- Espace bureau
- Niveau mezzanine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long du boulevard animé Geary dans le district de Richmond, le 5520 Geary offre une façade de trottoir bien visible à proximité de l'intersection très fréquentée de Geary et de la 19e Avenue. Les arrêts des lignes de bus MUNI se trouvent à quelques pas. Espace commercial à louer : • 1 065 pieds carrés (environ) • 36 $/PSF/an. • NNN disponible sur demande Caractéristiques : • Espace de vente en ligne Vanilla Shell • Hauts plafonds • Espace bureau • Niveau mezzanine • Situé à proximité des lignes de bus MUNI • Près de l'intersection signalée de Geary et de la 19e Avenue Les détaillants à proximité incluent : • Banque d'Amérique • Cisjordanie orientale • Wells Fargo • Starbucks • Benjamin Moore • Sterling Bank & Trust
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5520-5526 Geary Blvd
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