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Marketplace at The District - Jurupa Valley 5520 30th St Local commercial 253 – 28 036 m² À louer Riverside, CA 92509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le nouveau plan spécifique Jurupa prévoit une variété d'utilisations
- Nouveaux parcs d'emploi/d'affaires d'une valeur égale à 2,5 millions de pieds carrés
- Configuration flexible du plan de site
- 1 200 appartements résidentiels seront bientôt disponibles
- D'importantes améliorations de la circulation et de l'accès seront bientôt apportées, notamment sur Rubidoux et sur le (nouveau) boulevard du district
- 1 grand pylône autoroutier est prévu pour flanquer le site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 935 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Major B | 7 804 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Major C | 2 462 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Shop A | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Shop B | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5520 30th St - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Configuration flexible du plan de site
3200 Rubidoux Blvd - 1er étage
Pad / 0.5 - 2.0 Acres (QSR + Drive-Thru)
- Configuration flexible du plan de site
3260 Rubidoux Blvd - 1er étage
Pad / 0.5 - 2.0 Acres (QSR + Drive-Thru)
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Configuration flexible du plan de site
3260 Rubidoux Blvd - 1er étage
Pad / 0.5 - 2.0 Acres (QSR + Drive-Thru)
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Configuration flexible du plan de site
3260 Rubidoux Blvd - 1er étage
Pad / 0.5 - 2.0 Acres (QSR + Drive-Thru)
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Configuration flexible du plan de site
3260 Rubidoux Blvd - 1er étage
Pad / 0.5 - 2.0 Acres (QSR + Drive-Thru)
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Configuration flexible du plan de site
5432 30th St - 1er étage
Pad / 0.5 - 2.0 Acres (QSR + Drive-Thru)
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Configuration flexible du plan de site
5432 30th St - 1er étage
Pad / 0.5 - 2.0 Acres (QSR + Drive-Thru)
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Configuration flexible du plan de site
5432 30th st - 1er étage
Pad / 0.5 - 2.0 Acres (QSR + Drive-Thru)
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Configuration flexible du plan de site
3072 Rubidoux Blvd - 1er étage – Bureau Major B
Co-Anchor / 20,000 - 35,000 SF
- Espace en extrémité très recherché
- Configuration flexible du plan de site
3072 Rubidoux Blvd - 1er étage – Bureau Major C
Co-Anchor / 20,000 - 35,000 SF
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Configuration flexible du plan de site
3072 Rubidoux Blvd - 1er étage – Bureau Shop A
shops / 7,500 - 12,000 SF
- Espace en extrémité très recherché
- Configuration flexible du plan de site
3072 Rubidoux Blvd - 1er étage – Bureau Shop B
shops / 7,500 - 12,000 SF
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Configuration flexible du plan de site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 28 036 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 30 358 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 8,43 ha |
| Espace total disponible | 28 036 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 30 358 m² |
| Surface totale du terrain | 8,43 ha |
À PROPOS DU BIEN
Droits en place : zonage/plan spécifique et approbation de la CEQA. Nouveau site de 248 acres entièrement habilité une fois le CEQA terminé, y compris environ 42 acres de sites commerciaux/de vente au détail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
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