Office/Retail For Sale, Priest River, ID | 5513 Hwy 2
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Office/Retail For Sale, Priest River, ID 5513 Hwy 2 Local commercial 255 m² 100 % Loué À vendre Priest River, ID 83856 540 812 € (2 119,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans le Timberline Center, avec des locataires très fréquentés tels qu'Ace Hardware et Mitchell Harvest Foods.
- Une longue histoire en tant que banque depuis 37 ans, caractérisée par de solides records de dépôts et une croissance annuelle constante.
- Flexibilité pour la conversion en restaurant ou espace commercial, grâce à son plan d'étage ouvert, son service au volant et son emplacement à haute visibilité
- 2 746 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, avec accès direct, idéal pour les banques ou autres entreprises axées sur les services.
- Haute visibilité et accès facile depuis l'autoroute 2, une des principales artères de Priest River.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment indépendant offre 2 746 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, avec accès direct. Il est situé dans le Timberline Center, ancré par Ace Hardware et Mitchell Harvest Foods. L'établissement fonctionne comme une banque depuis 37 ans, enregistrant des dépôts importants et une croissance annuelle constante.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
42 770 €
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167,65 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 770 € |
| Annuel par m² | 167,65 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/1995
Prix
540 812 €
Prix par m²
2 119,90 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C - Commercial
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPR00-000-238901A | Évaluation des aménagements | 350 935 € |
| Évaluation du terrain | 212 220 € | Évaluation totale | 563 155 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RPR00-000-238901A
Évaluation du terrain
212 220 €
Évaluation des aménagements
350 935 €
Évaluation totale
563 155 €
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