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Palma Sola Retail Center 5505-5805 Manatee Ave Local commercial 251 – 2 196 m² À louer Bradenton, FL 34209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré au supermarché Prime West Bradenton
- Entouré de détaillants nationaux
- 2000 pieds de façade sur l'avenue
- Centre d'ancrage de Windixie, 50 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5729 | 1 945 m² | 2,74 - 4,19 m | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 405 034 € /an 33 753 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5757 | 251 m² | 2,74 - 4,27 m | Négociable | 222,95 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 55 986 € /an 4 665 € /mois | Triple net (NNN) |
5505-5805 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 5729
LARGE PRIME SPACE IN MIDDLE OF ALDI-ANCHORED SHOPPING CENTER EXCELLENT VISIBILITY WITH HIGH TRAFFIC COUNT ON MANATEE AVENUE/STATE ROUTE 64 1,300 FEET OF FRONTAGE ON MANATEE AVENUE; FOUR BLOCKS LONG FROM 55TH TO 59TH STREET
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 - 4,19 m
- Toilettes incluses dans le bail
5505-5805 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 5757
PRIME LOCATION IN MIDDLE OF 120,000 SF SHOPPING CENTER LOCATED ON MANATEE AVENUE- STATE ROUTE 64 47,000 CARS PER DAY GO BY FRONT DOOR CAN BE RETAIL OR OFFICES
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial avec le supermarché Winn Dixie comme locataire principal. Les locataires actuels d'un centre dynamique et actif incluent des chaînes nationales telles que Honey Baked Ham, Sprint, Tires Plus, Starbucks, etc.). Des magasins régionaux/locaux, tels que des magasins de consignation, des ventes immobilières Estate House, le restaurant Enrich, des vêtements pour femmes, un salon de beauté, des salons de manucure, une banque, un restaurant thaïlandais, CrossFit, un entraîneur personnel RedZone, etc., ainsi que les bureaux administratifs du YMCA, la Kumon Academy, la Dance Company of Bradenton et la Hancock Bank. Idéalement situé à environ 10 minutes du centre-ville de Bradenton et des plages de Bradenton. Le centre s'étend sur quatre pâtés de maisons, de la 55e à la 59e rue, le long de Manatee Avenue, une importante artère est-ouest de Bradenton.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palma Sola Retail Center | 5505-5805 Manatee Ave
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