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Popeyes 5503 Commercial St SE Local commercial 217 m² À vendre Salem, OR 97306 3 048 267 € (14 063,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 5503 Commercial St SE, Salem, OR 97306

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN)
  • Garantie solide pour les franchisés
  • Nouvelle construction
  • Bail à long terme avec augmentation annuelle des loyers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Popeyes situé au 5503 Commercial Street SE, Salem, OR 97306. Le site comprend environ 2 333 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1 acre. Ce Popeyes fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2023. Le loyer annuel actuel est de 199 653$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,75 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 048 267 €
Prix par m²
14 063,98 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
175 275 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CR
Façade
49 m le Commercial St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Safeway
U.S. Bank
Dutch Bros
Planet Fitness
9Round
Chase Bank
Applebee's
The Original Pancake House
the Human Bean

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 575492 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 753 545 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
575492
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
753 545 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Robert Stein
    Robert Stein

  • ID de l’annonce: 34806484

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5503 Commercial St SE, Salem, OR 97306

Le South Gateway Local commercial Bien à 5503 Commercial St SE, Salem, OR 97306 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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5503 Commercial St SE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
5503 Commercial Street - Salem, OR - Main
5503 Commercial St SE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
5503 Commercial Street - Salem, OR - Aerial

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Popeyes | 5503 Commercial St SE
(332) 345-4222 x

Popeyes | 5503 Commercial St SE

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Edward Otocka

(203) 253-9455

(203) 253-9455

Amelia Haydock

(332) 345-2408

(332) 345-2408

Robert Stein

(973) 970-0597

(973) 970-0597

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