Power Inn Commercial Center 5501 Power Inn Rd Local commercial 1 080 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95820 2 258 662 € (2 091,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Immeuble de bureaux et de commerces à haute visibilité de 11 625 pieds carrés situé juste au sud de Fruitridge Road
- • Des loyers inférieurs au marché qui peuvent être augmentés lors du renouvellement du bail
- • Grand parking disponible avec plus de 60 places de stationnement pour les clients et les employés
- • NNN est loué à 100 % avec des augmentations annuelles de 3 %
- • Le zonage flexible C-2 permet de nombreuses utilisations commerciales
- • Rénové en 2018, y compris le remplacement complet du système CVC, la peinture extérieure complète et la rénovation du toit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Immeuble de bureaux et de commerces à haute visibilité de 11 625 pieds carrés avec un taux d'occupation à 100 %.
• Veuillez ne pas déranger les locataires
• Veuillez ne pas déranger les locataires
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 080 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2018
Prix
2 258 662 €
Prix par m²
2 091,36 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
148 124 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - le zonage permet de nombreuses utilisations commerciales
Stationnement
43 Espaces (39,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Power Inn Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
1 of 3
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-0312-004 | Évaluation des aménagements | 810 217 € |
| Évaluation du terrain | 671 887 € | Évaluation totale | 1 482 103 € |
CONTACT
-
Ray Dodd - Dodd Investments, Inc
