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Mahogany Pointe Logistics Park Orlando, FL 32812 Industriel/Logistique 3 626 – 45 280 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Facilité d'accès aux principales autoroutes : SR-528, SR-417, Florida's Turnpike, SR-408 et I-4
  • Visibilité sur le chemin Conway
  • Près de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des hôtels.
  • In the middle of it all, facility tenants have access to workforce and executive housing and is close to restaurants, retail, and lodging amenities.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 45 280 m²
Min. Divisible 3 626 m²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

Mahogany Pointe Logistics Park
4510 Portier St - Building 100
3 626 – 9 387 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
13 996 m²
Surface du lot
9,52 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
LD-5 - INDUSTRIAL
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 626 – 9 387 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Building 100 offers 39,032 to 101,040 square feet of functional warehouse, including a 2,102-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with seven dock-levelers, motion sensor LED lighting, and a high-auto parking ratio. Located at an end-cap within Mahogany Pointe, Building 100 has visibility from Conway Road.

  • Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
  • 25 Quais de chargement
  • 1 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 3 626 – 9 387 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant
Mahogany Pointe Logistics Park
4510 Portier St - Building 100
3 626 – 9 387 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
13 996 m²
Surface du lot
9,52 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
LD-5 - INDUSTRIAL

4510 Portier St - 1er étage

Surface
3 626 – 9 387 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Mahogany Pointe Logistics Park
4554 Portier St - Building 200
4 864 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
14 598 m²
Surface du lot
5,17 ha
Année de construction
2024
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
35
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
LD-5 - INDUSTRIAL
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 864 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Building 200 spans 52,355 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with four dock-levelers, motion sensor LED lighting, a non-shared truck court, ample trailer parking, and a high-auto parking ratio.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 12 Quais de chargement
  • 1 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 4 864 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant
Mahogany Pointe Logistics Park
4554 Portier St - Building 200
4 864 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
14 598 m²
Surface du lot
5,17 ha
Année de construction
2024
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
35
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
LD-5 - INDUSTRIAL

4554 Portier St - 1er étage

Surface
4 864 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Mahogany Pointe Logistics Park
4545 Portier St - Building 700
31 030 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
31 030 m²
Surface du lot
133,58 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
81
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
R-3B/AN - COMMERCIAL
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 31 030 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 01/10/2025

Building 700 encompasses over 334,000 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. Featuring 81 dock doors, four drive-in doors, and ample parking with over 311 auto parking spots and 110 trailer parking stalls.

  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • 81 Quais de chargement
  • 4 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 31 030 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - 01/10/2025
Mahogany Pointe Logistics Park
4545 Portier St - Building 700
31 030 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
31 030 m²
Surface du lot
133,58 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,46 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
81
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
R-3B/AN - COMMERCIAL

4545 Portier St - 1er étage

Surface
31 030 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
01/10/2025

4510 Portier St - 1er étage

Surface 3 626 – 9 387 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Building 100 offers 39,032 to 101,040 square feet of functional warehouse, including a 2,102-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with seven dock-levelers, motion sensor LED lighting, and a high-auto parking ratio. Located at an end-cap within Mahogany Pointe, Building 100 has visibility from Conway Road.

  • Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • 25 Quais de chargement

4554 Portier St - 1er étage

Surface 4 864 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Building 200 spans 52,355 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with four dock-levelers, motion sensor LED lighting, a non-shared truck court, ample trailer parking, and a high-auto parking ratio.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Accès plain-pied
  • 12 Quais de chargement

4545 Portier St - 1er étage

Surface 31 030 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 01/10/2025

Building 700 encompasses over 334,000 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. Featuring 81 dock doors, four drive-in doors, and ample parking with over 311 auto parking spots and 110 trailer parking stalls.

  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 Accès plain-pied
  • 81 Quais de chargement

PLAN DU SITE

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Mahogany Pointe est la principale destination d'Orlando pour la distribution à l'échelle de l'État. Il se compose d'un parc logistique de classe A+ de 3 bâtiments de 630 171 pieds carrés situé à proximité de la SR-528 (Beachline Expressway) et de l'aéroport international d'Orlando. Mahogany Pointe est équipée des équipements les plus récents pour compléter l'expérience client et renforcer la rétention des employés. Points forts : + Parc logistique de classe A+ de 2 704 774 pieds carrés + Phase I - 307 779 pieds carrés au total | 261 535 restants + Phase II - Un bâtiment Cross-Dock de 344 000 pieds carrés sera bientôt disponible ! + Façade donnant sur le chemin S. Conway + 3 minutes en voiture de la SR-528 et de l'aéroport international d'Orlando Aéroport + Emplacement stratégique pour desservir l'ensemble de l'État de Floride

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE SE

Le sud-est du comté d'Orange est le plus grand centre industriel de l'agglomération d'Orlando. Sa situation centrale le rend particulièrement adapté à la logistique, et les bâtiments industriels qui s'y trouvent sont parmi les plus grands de la région. Grâce à la taille relativement importante de ses produits et à sa force logistique, cette zone attire de nombreux locataires nationaux de premier plan, notamment Amazon et Whirlpool.

La région abrite l'aéroport international d'Orlando, le deuxième aéroport de fret le plus fréquenté de l'État, et un terminal intermodal CSX situé le long d'Atlantic Avenue. Le sud-est du comté d'Orange est également desservi par le Florida Turnpike et des autoroutes majeures telles que la 417 et la 528, qui donnent accès aux interstates 4 et 95.

Le sud-est du comté d'Orange est l'un des corridors industriels et commerciaux à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Les locataires industriels sont attirés par la demande croissante et les données démographiques favorables. Les revenus élevés, combinés à la forte croissance de la population au cours de la dernière décennie, ont alimenté les dépenses de consommation et la demande industrielle. Le sud-est du comté d'Orange devrait continuer à être l'une des zones à plus forte croissance d'Orlando au cours de la prochaine décennie.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Orlando
285 713
7
0 h 14 m
Tampa
392 890
86
1 h 43 m
Jacksonville
903 889
153
3 h 2 m
Miami
470 914
229
4 h 21 m
Atlanta
498 044
448
8 h 11 m
Charlotte
872 498
530
9 h 55 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
823 484
Population active totale
468 070
Taux de chômage
2,54%
Revenu médian du foyer
$61,114
Employés d’entrepôt
54 540
Enseignement secondaire ou supérieur
91,20%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Wendy's - - 29 min. à pied
Little Caesars Pizza - - 30 min. à pied
McDonald's - - 31 min. à pied
Starbucks Café USD 32 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Dollar Tree Magasin à prix unique/Friperie 28 min. à pied
Wawa Supermarché de quartier 30 min. à pied
Crunch Fitness 29 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 30 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 31 min. à pied
Dollar General Magasin à prix unique/Friperie 32 min. à pied

HÔTELS

Holiday Inn Express
107 chambres
4 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
128 chambres
5 min en voiture
Home2 Suites by Hilton
128 chambres
4 min en voiture
Wyndham Garden
111 chambres
6 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER
(407) 766-1392
Contact
David Murphy, Vice Chairman
(407) 766-1392
Contact
David Murphy est vice-président de CBRE. David supervise une équipe industrielle et logistique multidisciplinaire dont la connaissance du marché, la créativité et les relations avec l'industrie fournissent des solutions gagnantes à ses clients. Il est régulièrement reconnu par de nombreuses organisations du secteur comme le courtier industriel le plus performant du centre de la Floride. Il gère également plusieurs comptes nationaux.

David a commencé sa carrière dans l'immobilier à State College, en Pennsylvanie, pendant sa première année à la Pennsylvania State University, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en immobilier. Membre de l'équipe masculine de hockey sur glace de Penn State, David a été intronisé au Penn State Hockey Hall of Fame et a également joué professionnellement dans la East Coast Hockey League. Il est membre de l'Executive Real Estate Board de Penn State.
POWER BROKER
(407) 404-5042
Contact
Monica Wonus, Senior Vice President
(407) 404-5042
Contact
Monica Perez Wonus, CCIM, est une puissante courtière immobilière industrielle reconnue avec plus de 17 ans d'expérience en finance et en courtage dans le centre de la Floride. En 2021 et 2020, Monica a été nommée courtière féminine #1 par CBRE dans tout l'État de Floride, toutes catégories d'actifs confondues ! En tant que partenaire de David Murphy (« négociateur OBJ de l'année 2017 »), Monica se concentre sur la représentation des propriétaires et des locataires. Au cours des 36 derniers mois, Monica a réalisé 140 transactions de représentation de locataires totalisant 9 700 000 pieds carrés d'espace, soit assez pour remplir 168 terrains de football !

Depuis qu'elle a rejoint CBRE en 2013, Monica a été un atout considérable pour le groupe Industrial Specialty, principalement en raison de son expérience dans le financement de biens commerciaux à l'échelle nationale. Ayant travaillé pour des institutions telles que GE Capital et Wells Fargo, sa connaissance du cycle de trésorerie global d'une entreprise est primordiale lorsqu'il s'agit d'identifier tous les éléments essentiels à la sélection de la « meilleure » stratégie de propriété industrielle et de cession. Avant de rejoindre CBRE, Monica a occupé le poste de vice-présidente et responsable des relations au sein du groupe corporatif et institutionnel de PNC Bank. Pendant son séjour chez PNC, Monica a été chargée de développer et de gérer des relations bancaires commerciales clés dans la région centrale de la Floride, avec un chiffre d'affaires annuel de 10 à 50 millions de dollars. À ce titre, Monica a eu l'occasion de travailler sur plusieurs transactions « sexy », telles que le financement de G-5 Jets pour des clients.
  • ID de l’annonce: 25662228

  • Date de mise sur le marché: 10/05/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5501 Lee Vista Blvd, Orlando, FL 32812

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