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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Facilité d'accès aux principales autoroutes : SR-528, SR-417, Florida's Turnpike, SR-408 et I-4
- Visibilité sur le chemin Conway
- Près de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des hôtels.
- In the middle of it all, facility tenants have access to workforce and executive housing and is close to restaurants, retail, and lodging amenities.
FAITS SUR LE PARC
Espace total disponible | 45 280 m² | Type de parc | Parc industriel |
Min. Divisible | 3 626 m² |
Espace total disponible | 45 280 m² |
Min. Divisible | 3 626 m² |
Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 100 offers 39,032 to 101,040 square feet of functional warehouse, including a 2,102-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with seven dock-levelers, motion sensor LED lighting, and a high-auto parking ratio. Located at an end-cap within Mahogany Pointe, Building 100 has visibility from Conway Road.
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- 25 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 3 626 – 9 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
4510 Portier St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 200 spans 52,355 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with four dock-levelers, motion sensor LED lighting, a non-shared truck court, ample trailer parking, and a high-auto parking ratio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 4 864 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
4554 Portier St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 700 encompasses over 334,000 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. Featuring 81 dock doors, four drive-in doors, and ample parking with over 311 auto parking spots and 110 trailer parking stalls.
- Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
- 81 Quais de chargement
- 4 Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 31 030 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/10/2025 |
4545 Portier St - 1er étage
4510 Portier St - 1er étage
Surface | 3 626 – 9 387 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Building 100 offers 39,032 to 101,040 square feet of functional warehouse, including a 2,102-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with seven dock-levelers, motion sensor LED lighting, and a high-auto parking ratio. Located at an end-cap within Mahogany Pointe, Building 100 has visibility from Conway Road.
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 25 Quais de chargement
4554 Portier St - 1er étage
Surface | 4 864 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Building 200 spans 52,355 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with four dock-levelers, motion sensor LED lighting, a non-shared truck court, ample trailer parking, and a high-auto parking ratio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
4545 Portier St - 1er étage
Surface | 31 030 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | - |
Disponible | 01/10/2025 |
Building 700 encompasses over 334,000 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. Featuring 81 dock doors, four drive-in doors, and ample parking with over 311 auto parking spots and 110 trailer parking stalls.
- Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- 81 Quais de chargement
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Mahogany Pointe est la principale destination d'Orlando pour la distribution à l'échelle de l'État. Il se compose d'un parc logistique de classe A+ de 3 bâtiments de 630 171 pieds carrés situé à proximité de la SR-528 (Beachline Expressway) et de l'aéroport international d'Orlando. Mahogany Pointe est équipée des équipements les plus récents pour compléter l'expérience client et renforcer la rétention des employés. Points forts : + Parc logistique de classe A+ de 2 704 774 pieds carrés + Phase I - 307 779 pieds carrés au total | 261 535 restants + Phase II - Un bâtiment Cross-Dock de 344 000 pieds carrés sera bientôt disponible ! + Façade donnant sur le chemin S. Conway + 3 minutes en voiture de la SR-528 et de l'aéroport international d'Orlando Aéroport + Emplacement stratégique pour desservir l'ensemble de l'État de Floride
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE SE
Le sud-est du comté d'Orange est le plus grand centre industriel de l'agglomération d'Orlando. Sa situation centrale le rend particulièrement adapté à la logistique, et les bâtiments industriels qui s'y trouvent sont parmi les plus grands de la région. Grâce à la taille relativement importante de ses produits et à sa force logistique, cette zone attire de nombreux locataires nationaux de premier plan, notamment Amazon et Whirlpool.
La région abrite l'aéroport international d'Orlando, le deuxième aéroport de fret le plus fréquenté de l'État, et un terminal intermodal CSX situé le long d'Atlantic Avenue. Le sud-est du comté d'Orange est également desservi par le Florida Turnpike et des autoroutes majeures telles que la 417 et la 528, qui donnent accès aux interstates 4 et 95.
Le sud-est du comté d'Orange est l'un des corridors industriels et commerciaux à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Les locataires industriels sont attirés par la demande croissante et les données démographiques favorables. Les revenus élevés, combinés à la forte croissance de la population au cours de la dernière décennie, ont alimenté les dépenses de consommation et la demande industrielle. Le sud-est du comté d'Orange devrait continuer à être l'une des zones à plus forte croissance d'Orlando au cours de la prochaine décennie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Wendy's | - | - | 29 min. à pied |
Little Caesars Pizza | - | - | 30 min. à pied |
McDonald's | - | - | 31 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 32 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 28 min. à pied |
Wawa | Supermarché de quartier | 30 min. à pied |
Crunch | Fitness | 29 min. à pied |
7-Eleven | Supermarché de quartier | 30 min. à pied |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 31 min. à pied |
Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 32 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Holiday Inn Express |
107 chambres
4 min en voiture
|
La Quinta Inns & Suites |
128 chambres
5 min en voiture
|
Home2 Suites by Hilton |
128 chambres
4 min en voiture
|
Wyndham Garden |
111 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
David Murphy, Vice Chairman
David a commencé sa carrière dans l'immobilier à State College, en Pennsylvanie, pendant sa première année à la Pennsylvania State University, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en immobilier. Membre de l'équipe masculine de hockey sur glace de Penn State, David a été intronisé au Penn State Hockey Hall of Fame et a également joué professionnellement dans la East Coast Hockey League. Il est membre de l'Executive Real Estate Board de Penn State.
Monica Wonus, Senior Vice President
Depuis qu'elle a rejoint CBRE en 2013, Monica a été un atout considérable pour le groupe Industrial Specialty, principalement en raison de son expérience dans le financement de biens commerciaux à l'échelle nationale. Ayant travaillé pour des institutions telles que GE Capital et Wells Fargo, sa connaissance du cycle de trésorerie global d'une entreprise est primordiale lorsqu'il s'agit d'identifier tous les éléments essentiels à la sélection de la « meilleure » stratégie de propriété industrielle et de cession. Avant de rejoindre CBRE, Monica a occupé le poste de vice-présidente et responsable des relations au sein du groupe corporatif et institutionnel de PNC Bank. Pendant son séjour chez PNC, Monica a été chargée de développer et de gérer des relations bancaires commerciales clés dans la région centrale de la Floride, avec un chiffre d'affaires annuel de 10 à 50 millions de dollars. À ce titre, Monica a eu l'occasion de travailler sur plusieurs transactions « sexy », telles que le financement de G-5 Jets pour des clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par

Mahogany Pointe Logistics Park | Orlando, FL 32812
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