5501-5519 NE 30th Ave
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5501-5519 NE 30th Ave Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97211 1 481 623 € (3 189,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incredible street presence
- High traveled road
- Busy corner lot in a community of popular eateries
- Rear outdoor space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centrally located in the active, vibrant corner of NE Killingsworth and 30th, this fully leased retail storefront is a popular destination to tourists and locals alike. Highly walkable and just blocks from McMenamins Kennedy School, New Seasons and other Concordia neighborhood staples. 100% occupied by fantastic tenants: Wilder, Flour Market, Sweetheart Tattoo and Pleasure Mountain, whom sit alongside the vibrant Concordia Commons public street plaza.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
1 481 623 €
Prix par m²
3 189,61 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
98 846 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2L - CM2 - Commercial mixed use, allowing a mix of commercial and residential uses.
Façade
44 m le 30th Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Flour Market
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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- Pleasure Mountain
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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- Sweetheart Tattoo
- Enseigne
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99,999 SF
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- Wilder Bar Cafe
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Flour Market | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - | ||
| Pleasure Mountain | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - | ||
| Sweetheart Tattoo | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| Wilder Bar Cafe | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R190349 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 159 410 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R190349
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
159 410 € (2023)
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