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5500-5514 Monte Vista St 5500-5504 Monte Vista St Local commercial 70 m² À louer Los Angeles, CA 90042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix à Highland Park
- Excellente façade sur rue
- À proximité des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5504 | 70 m² | Négociable | 483,07 € /m²/an 40,26 € /m²/mois 33 659 € /an 2 805 € /mois | Brut modifié |
5500-5504 Monte Vista St - 1er étage – Bureau 5504
Discover this exceptional 750 sq. ft. commercial space located at 5504 Monte Vista St, Los Angeles, CA 90042. Nestled in the vibrant neighborhood of Highland Park, this property offers an ideal setting for a variety of business ventures, from boutique retail to creative office use. Property Highlights: Size: 750 sq. ft. of flexible space Location: Situated in one of LA’s most dynamic and growing areas, just steps away from popular dining, shopping, and entertainment hubs Visibility: High foot traffic and excellent street frontage for maximum exposure Accessibility: Convenient access to public transportation and ample nearby parking options With its modern layout and adaptable interior, this space can be easily customized to fit your business needs. Whether you're a retail entrepreneur, an artist looking for a gallery space, or a service provider, this property’s prime location will help attract customers and boost your brand presence. Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Los Angeles’ most sought-after areas. Schedule a viewing today and see firsthand how this space can elevate your business to new heights.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 615 m² |
| Stationnement | 6 Espaces | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1917 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 6 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 615 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 1917 |
À PROPOS DU BIEN
Explorez le potentiel du 5500-5504 Monte Vista St, Los Angeles, CA 90042, un trio d'unités commerciales parfaitement positionnées au cœur de Highland Park. Comprenant les unités 5500, 5502 et 5504, cet établissement offre un espace combiné idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques de Los Angeles. Points forts de la propriété : Superficie totale : 3 unités distinctes avec un aménagement polyvalent qui peuvent être louées individuellement ou en tant qu'espace collectif Emplacement : emplacement privilégié de Highland Park, à proximité de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement populaires, garantissant une circulation piétonnière constante Visibilité : Excellente façade sur rue des trois unités pour une visibilité commerciale maximale Accessibilité : À proximité des transports en commun et de nombreuses places de stationnement dans la rue à proximité pour la commodité des clients Chaque unité représente une opportunité unique pour divers types d'entreprises, qu'il s'agisse de magasins de détail et de cafés, de bureaux créatifs ou d'établissements axés sur les services. Les configurations intérieures adaptables permettent un design et une fonctionnalité personnalisés, permettant aux propriétaires d'entreprise de créer l'environnement idéal pour leur marque. Profitez de l'énergie et de la croissance inégalées de Highland Park. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement phare ou un investisseur à la recherche d'un bien commercial de valeur, le 5500-5504 rue Monte Vista offre des opportunités sans précédent.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gerlach Management
5500-5514 Monte Vista St | 5500-5504 Monte Vista St
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