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USG Building 550 W Adams St Bureau 230 – 14 527 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60661
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lobby rénové en 2020 avec de nouveaux meubles, un bureau de sécurité centralisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un mur multimédia et un programme artistique rotatif
- Salle de conférence flambant neuve pouvant accueillir jusqu'à 66 personnes
- Certifié LEED Gold, BOMA 360 et Energy Star, ainsi qu'un système de toiture écologique abritant une ruche
- Salon pour locataires rénové en 2024 avec de nouveaux meubles et accessoires pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes avec des fûts de kombucha, de bière brassée à froid et
- Centre de remise en forme et simulateur de golf (convertible pour les présentations), ainsi qu'un local à vélos
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
15 private offices (10 on the perimeter), 10 workstations, reception, 2 conference rooms, 1 board room, kitchenette with elevator ID. Space is not currently furnished. On the same floor as our amenities.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 15 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Situé au même étage que les commodités de l'immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Open space
2nd gen furnished spec suite with 1 private office, 1 conference room, 18 workstations, kitchen, and a reception area. Space is fully furnished and is on the same floor as our amenities.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- L'espace est entièrement meublé.
Existing conditions from Humana with a reception, 30 private offices, board room, large training room, café, and multiple conference/huddle rooms with open space for ~60 workstations.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 30 Bureaux privés
- 60 Postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
Former Humana space.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 26 Bureaux privés
- 100 Postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
Brand-new fully furnished spec suite delivering December 2025 with 30 PO, 48 workstations, 1 large conference, 5 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, 2 storage rooms and server room. These will be built to the same level of quality and finish as our 9th floor spec suites.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 30 Bureaux privés
- 48 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- 6 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Brand-new fully furnished spec suite delivering December 2025 with 16 PO, 33 workstations, 1 large conference, 4 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, storage room, and server room. These will be built to the same level of quality and finish as our 9th floor spec suites.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 16 Bureaux privés
- 33 Postes de travail
- Aire de réception
- Disposition open space
- 5 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Open space
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Principalement open space
- Open space
Building brand new fully furnished spec suites delivered May 2024. Suite 950 has 8 private offices, 3 conference rooms, 1 huddle room, 48 workstations, 3 open collaboration areas, flex seating + collaboration seating space, storage room, print/copy room, server room, wellness room, 2 phone booths, café and kitchen, reception and lounge.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 8 Bureaux privés
- 48 Postes de travail
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Comprend 3 cabines téléphoniques.
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Suite spéciale entièrement meublée.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Principalement open space
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 895 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 225 010 € /an 18 751 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 230 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 57 730 € /an 4 811 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 560 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 667 662 € /an 55 639 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 560 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 667 735 € /an 55 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 380 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 359 864 € /an 29 989 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 967 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 252 266 € /an 21 022 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 8e étage, bureau 800 | 2 551 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 665 360 € /an 55 447 € /mois | Bureau | - | 01/11/2027 |
| 9e étage, bureau 950 | 828 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 215 899 € /an 17 992 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 556 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 666 596 € /an 55 550 € /mois | Bureau | - | 01/11/2027 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 895 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 225 010 € /an 18 751 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 57 730 € /an 4 811 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 667 662 € /an 55 639 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 667 735 € /an 55 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 359 864 € /an 29 989 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 967 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 252 266 € /an 21 022 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 551 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 665 360 € /an 55 447 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2027 |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 828 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 215 899 € /an 17 992 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 666 596 € /an 55 550 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2027 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 895 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
15 private offices (10 on the perimeter), 10 workstations, reception, 2 conference rooms, 1 board room, kitchenette with elevator ID. Space is not currently furnished. On the same floor as our amenities.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 15 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Open space
- Situé au même étage que les commodités de l'immeuble.
2e étage, bureau 210
| Surface | 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen furnished spec suite with 1 private office, 1 conference room, 18 workstations, kitchen, and a reception area. Space is fully furnished and is on the same floor as our amenities.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- L'espace est entièrement meublé.
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions from Humana with a reception, 30 private offices, board room, large training room, café, and multiple conference/huddle rooms with open space for ~60 workstations.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 30 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 60 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Open space
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former Humana space.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 26 Bureaux privés
- Salles de conférence
- 100 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Open space
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 380 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new fully furnished spec suite delivering December 2025 with 30 PO, 48 workstations, 1 large conference, 5 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, 2 storage rooms and server room. These will be built to the same level of quality and finish as our 9th floor spec suites.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 30 Bureaux privés
- 6 Salles de conférence
- 48 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
7e étage, bureau 750
| Surface | 967 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
Brand-new fully furnished spec suite delivering December 2025 with 16 PO, 33 workstations, 1 large conference, 4 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, storage room, and server room. These will be built to the same level of quality and finish as our 9th floor spec suites.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- 16 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- 33 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Open space
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 551 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2027 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Open space
9e étage, bureau 950
| Surface | 828 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Building brand new fully furnished spec suites delivered May 2024. Suite 950 has 8 private offices, 3 conference rooms, 1 huddle room, 48 workstations, 3 open collaboration areas, flex seating + collaboration seating space, storage room, print/copy room, server room, wellness room, 2 phone booths, café and kitchen, reception and lounge.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 48 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Suite spéciale entièrement meublée.
- Comprend 3 cabines téléphoniques.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2027 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Open space
APERÇU DU BIEN
Le 550 West Adams est une tour de bureaux de renommée mondiale idéalement située dans le West Loop de Chicago. Cet actif de catégorie A de 484 000 pieds carrés a été construit en 2006 et comprend des plaques de sol très efficaces, presque sans colonnes, ainsi qu'un mur-rideau en verre. Les plaques de sol et l'abondance de lumière naturelle offrent la flexibilité nécessaire pour concevoir un environnement unique à chaque entreprise. La proximité de l'établissement avec les transports en commun tels que la gare Union, le centre de transport d'Ogilvie et le CTA permet un accès direct à une main-d'œuvre suburbaine et urbaine. Un parking sur place et un accès proche aux autoroutes complètent un ensemble d'options pour une flexibilité de transport maximale. Les nombreux moyens d'accès au bâtiment sont complétés par un ensemble tout aussi diversifié d'équipements locaux. Le dynamique West Loop propose des repas formels et informels ainsi que les besoins de soutien quotidiens des entreprises et de leurs clients. En 2017, un nouveau bar-salon pour locataires, le Quincy's, ainsi qu'un nouveau centre de remise en forme ont été achevés. Outre le style de vie, la structure physique du bâtiment répond aux exigences des organisations du 21e siècle. Les sous-stations doubles fournissent une alimentation redondante et, associées à un générateur de 400 kW, offrent fiabilité et sécurité. Un système de gestion de l'énergie de pointe doté de commandes précises assure confort et personnalisation. La certification Energy Star et le système de toiture végétalisée avec gestion des eaux de pluie aident à contrôler les coûts et à souligner la responsabilité du bâtiment envers la communauté. En janvier 2019, le bâtiment a reçu la certification LEED Gold. Parmi les locataires figurent USG Corporation, Humana, Lewis, Brisbois, Bisgaard & Smith et QST Industries. Le 550 West Adams est le siège mondial d'USG et de QST.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
USG Building | 550 W Adams St
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