Exceptional Industrial Building with Upgrades 550 Highway 46 Industriel/Logistique 983 m² À vendre Wasco, CA 93280 843 052 € (857,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre : Bâtiment industriel exceptionnel avec entrepôts modernisés et unité de stockage frigorifique.
- Il comprend une chambre froide, idéale pour les marchandises sensibles à la température, située dans une zone à fort trafic pour une visibilité et un accès optimaux.
- La propriété se compose de deux bâtiments d'entrepôt sur un terrain semi-rectangulaire clôturé avec un accès direct à l'autoroute 46.
- Les bâtiments sont équipés d'une alimentation triphasée de 600 ampères, fournissant une capacité électrique robuste pour les opérations industrielles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité rare avec cette propriété commerciale exceptionnelle comprenant deux entrepôts spacieux entièrement rénovés et une unité de stockage frigorifique. Ce joyau caché a fait l'objet d'importantes rénovations, garantissant un espace moderne et efficace pour les besoins de votre entreprise. Les principales améliorations comprennent : - Le remplacement complet du toit par des tôles métalliques durables - Une toute nouvelle charpente métallique pour une meilleure intégrité structurelle - Un recâblage électrique complet dans tout le bâtiment - Des améliorations majeures à la plomberie, y compris six salles de bains rénovées - L'extérieur et l'intérieur fraîchement peints, offrant une apparence propre et professionnelle. Cette propriété allie fonctionnalité et style, ce qui en fait un investissement idéal pour toute entreprise. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cet espace exceptionnel !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
140
2 h 42 m
San Jose
1 030 119
211
4 h 5 m
San Diego
1 425 976
251
4 h 52 m
San Francisco
883 305
258
4 h 50 m
Las Vegas
644 644
318
5 h 58 m
Phoenix
1 660 272
511
9 h 22 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
60 811
Population active totale
26 237
Taux de chômage
7,37%
Revenu médian du foyer
$45,254
Employés d’entrepôt
2 716
Enseignement secondaire ou supérieur
62,80%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072-050-08-00-4 | Évaluation des aménagements | 128 383 € |
| Évaluation du terrain | 128 383 € | Évaluation totale | 256 767 € |
