Gause Center | 100% Occupied | 550 Gause Blvd
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Gause Center | 100% Occupied 550 Gause Blvd Local commercial 759 m² 100 % Loué À vendre Slidell, LA 70458 1 295 354 € (1 705,57 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diverse Tenant Mix | 100% Occupied | Below Market Rent
- Slidell High School | Slidell Memorial Hospital | Fremaux Town Square | Dense Retail Corridor
- NN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The site features tenants across a variety of industries including restaurant, counseling, and office users
• The site is 100% occupied
• The tenants are currently paying below market rents in Slidell
• The site is 100% occupied
• The tenants are currently paying below market rents in Slidell
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
759 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 295 354 €
Prix par m²
1 705,57 €
Taux de capitalisation
8,49 %
RNE
110 039 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-2 - Neighborhood Commercial
Stationnement
46 Espaces (60,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Gause Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 86503 | Évaluation des aménagements | 38 843 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 38 843 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
86503
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
38 843 €
Évaluation totale
38 843 €
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