California Tower | 550 California St
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California Tower 550 California St 55 – 14 665 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Francisco, CA 94104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les opportunités de bureaux comprennent des plans d'étage de 2 400 à 22 868 pieds carrés dans une propriété à double structure de classe A située au 550 California et au 635 Sacramento.
- Le 550 California bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, notamment des arrêts accessibles à pied pour Muni, Railcar et Montgomery et Embarcadero du BART.
- Les détaillants et les restaurateurs trouveront des suites de 580 à 4 400 pieds carrés situées au niveau de la rue dans un coin de rue bien en vue avec une base de consommateurs intégrée.
- Doté de touches modernes, il possède un centre de remise en forme sur place, un espace de conférence commun et un parking sur place avec un garage souterrain.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(27)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,354 square foot office/retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
- Les plans d'étage peuvent être combinés pour fournir une superficie de plus de 30 000 pieds carrés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Lumière naturelle
- Stationnement sur place avec garage souterrain
- Espaces de bureaux récemment rénovés
596 square feet of retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Zone à forte circulation piétonnière.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 m
- Vitrine
22,415 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellentes vues sur la ville.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 18 Postes de travail
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace de bureau récemment rénové
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Espace de bureau récemment rénové
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Espace de bureau récemment rénové
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Espace de bureau récemment rénové
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Espace de bureau récemment rénové
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Espace de bureau récemment rénové
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Espace de bureau récemment rénové
2,431 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau récemment rénové
6,209 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
6,403 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
4,468 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
5,786 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
22,900 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 - 2,90 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau récemment rénové
22,889 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
22,889 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
22,964 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de bureau récemment rénové
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 550C - 540 | 343 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 117 019 € /an 9 752 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 550C-100 | 55 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 18 879 € /an 1 573 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 550C-210 | 453 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 154 714 € /an 12 893 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 550C-220 | 325 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 111 086 € /an 9 257 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 550C-230 | 203 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 69 202 € /an 5 767 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 550C-240 | 378 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 129 076 € /an 10 756 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 550C-250 | 386 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 131 900 € /an 10 992 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 550C-310 | 530 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 180 954 € /an 15 080 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 550C-320 | 243 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 83 005 € /an 6 917 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 550C-330 | 210 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 71 646 € /an 5 970 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 550C-340 | 222 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 75 770 € /an 6 314 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 550C-350 | 207 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 70 630 € /an 5 886 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 550C-360 | 244 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 83 227 € /an 6 936 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 550C-370 | 454 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 154 968 € /an 12 914 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 635S-301 | 226 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 77 167 € /an 6 431 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 550C-410 | 638 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 217 793 € /an 18 149 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 550C-420 | 515 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 175 909 € /an 14 659 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 550C-430 | 440 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 150 177 € /an 12 515 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 550C-440 | 520 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 177 750 € /an 14 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550C - 500 | 2 126 m² | 1-10 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 726 134 € /an 60 511 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 550C-610 | 598 m² | 1-15 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 204 307 € /an 17 026 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 550C-910 | 633 m² | 1-15 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 240 194 € /an 20 016 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 550C-940 | 529 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 200 637 € /an 16 720 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 550C-1110 | 1 135 m² | 1-15 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 430 748 € /an 35 896 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 550C-1120 | 482 m² | 1-15 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 182 869 € /an 15 239 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 550C-1130 | 433 m² | 1-15 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 164 430 € /an 13 703 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 550C-1200 | 2 138 m² | 1-15 Ans | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 811 328 € /an 67 611 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 550C - 540
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 117 019 € /an 9 752 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 550C-100
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 18 879 € /an 1 573 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 550C-210
| Surface |
| 453 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 154 714 € /an 12 893 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 550C-220
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 111 086 € /an 9 257 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 550C-230
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 69 202 € /an 5 767 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 550C-240
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 129 076 € /an 10 756 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 550C-250
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 131 900 € /an 10 992 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 550C-310
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 180 954 € /an 15 080 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 550C-320
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 83 005 € /an 6 917 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 550C-330
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 71 646 € /an 5 970 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 550C-340
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 75 770 € /an 6 314 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 550C-350
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 70 630 € /an 5 886 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 550C-360
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 83 227 € /an 6 936 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 550C-370
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 154 968 € /an 12 914 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 635S-301
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 77 167 € /an 6 431 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 550C-410
| Surface |
| 638 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 217 793 € /an 18 149 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 550C-420
| Surface |
| 515 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 175 909 € /an 14 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 550C-430
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 150 177 € /an 12 515 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 550C-440
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 177 750 € /an 14 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550C - 500
| Surface |
| 2 126 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 726 134 € /an 60 511 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 550C-610
| Surface |
| 598 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 204 307 € /an 17 026 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 550C-910
| Surface |
| 633 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 240 194 € /an 20 016 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 550C-940
| Surface |
| 529 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 200 637 € /an 16 720 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 550C-1110
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 430 748 € /an 35 896 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 550C-1120
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 182 869 € /an 15 239 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 550C-1130
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 164 430 € /an 13 703 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 550C-1200
| Surface |
| 2 138 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 811 328 € /an 67 611 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 550C - 540
| Surface | 343 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,354 square foot office/retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Stationnement sur place avec garage souterrain
- Les plans d'étage peuvent être combinés pour fournir une superficie de plus de 30 000 pieds carrés
- Espaces de bureaux récemment rénovés
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 550C-100
| Surface | 55 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
596 square feet of retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,74 m
- Principalement open space
- Vitrine
- Zone à forte circulation piétonnière.
2e étage, bureau 550C-210
| Surface | 453 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,415 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Excellentes vues sur la ville.
- Espace de bureau récemment rénové
2e étage, bureau 550C-220
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 550C-230
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 550C-240
| Surface | 378 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 18 Postes de travail
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 550C-250
| Surface | 386 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 550C-310
| Surface | 530 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
3e étage, bureau 550C-320
| Surface | 243 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
3e étage, bureau 550C-330
| Surface | 210 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
3e étage, bureau 550C-340
| Surface | 222 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
3e étage, bureau 550C-350
| Surface | 207 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
3e étage, bureau 550C-360
| Surface | 244 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
3e étage, bureau 550C-370
| Surface | 454 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,868 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
3e étage, bureau 635S-301
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,431 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Espace de bureau récemment rénové
4e étage, bureau 550C-410
| Surface | 638 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,209 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
4e étage, bureau 550C-420
| Surface | 515 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,403 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
4e étage, bureau 550C-430
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,468 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
4e étage, bureau 550C-440
| Surface | 520 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5,786 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
5e étage, bureau 550C - 500
| Surface | 2 126 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,900 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 2,90 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Excellentes vues sur la ville.
- Espace de bureau récemment rénové
6e étage, bureau 550C-610
| Surface | 598 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 341,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,889 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
9e étage, bureau 550C-910
| Surface | 633 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,889 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
9e étage, bureau 550C-940
| Surface | 529 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 550C-1110
| Surface | 1 135 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
11e étage, bureau 550C-1120
| Surface | 482 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
11e étage, bureau 550C-1130
| Surface | 433 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
12e étage, bureau 550C-1200
| Surface | 2 138 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
22,964 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 251 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau récemment rénové
- Excellentes vues sur la ville
APERÇU DU BIEN
550 California est un immeuble de bureaux unique à double structure de 14 étages et 362 000 pieds carrés avec des commerces de détail au rez-de-chaussée à San Francisco, en Californie. 550 California est relié au 635 Sacramento par des ponts traversant plusieurs étages qui permettent de grandes plaques de sol flexibles conçues pour l'efficacité. Tous les étages interconnectés peuvent être combinés pour offrir une option de plan d'étage de 22 868 pieds carrés. Plus des trois quarts des plaques de sol récemment rénovées sont dotées de nouveaux revêtements de sol, d'un éclairage, de peinture et de zones de pause et de toilettes modernes. Le rez-de-chaussée des propriétés comprend des vitrines, un centre de remise en forme et un centre de conférence commun. Le complexe se trouve dans le quartier financier de San Francisco, à proximité de restaurants populaires, de boutiques, de lieux de divertissement et d'hôtels. Les locataires peuvent choisir parmi de nombreuses options de transport, les arrêts Muni, BART et Railcar étant à moins d'un kilomètre. Bien entretenus et offrant une accessibilité incroyable, le 550 California et le 635 Sacramento sont conçus pour offrir l'immeuble de bureaux de classe A idéal au cœur de San Francisco.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1960/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
13 Étages
Surface de l’immeuble
30 906 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 377 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Sushi Taka | Sushi | €€ | 2 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Poké Bar | - | - | 3 min. à pied |
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | 5 min. à pied |
| All Day Kitchens | Hamburgers | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 1 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 2 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 5 min. à pied |
| Citi | Banque | 6 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
| Orvis | Articles de sport | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Omni |
362 chambres
2 min. à pied
|
| Ritz-Carlton |
336 chambres
6 min. à pied
|
| Grand Hyatt |
669 chambres
10 min. à pied
|
| Marriott |
401 chambres
11 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER DISTRICT FINANCIER
Le Financial District est un centre commercial dense qui fait partie du quartier central des affaires de San Francisco. La zone comprend certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville, et les entreprises sont attirées par la vue imprenable sur la baie environnante qu'offrent ses gratte-ciel. De nombreux cafés et restaurants répondent aux besoins de la main-d'œuvre en journée et des visiteurs en soirée. L'accès aux transports publics est excellent, ce qui permet aux entreprises locales d'attirer des travailleurs de toute la région de la Baie.
Le quartier est fortement saturé d'institutions financières, de cabinets d'avocats et de plusieurs entreprises figurant au classement Fortune 500. Alors que d'autres parties du centre-ville de San Francisco ont été transformées par un afflux d'entreprises technologiques ces dernières années, le Financial District reste une base populaire pour les entreprises financières, professionnelles et de services aux entreprises de premier ordre.
La plupart des bureaux du Financial District sont haut de gamme. Les immeubles de bureaux de premier ordre de cette zone centrale sont idéaux pour les entreprises qui cherchent à employer les meilleurs et les plus brillants travailleurs de la région de la Baie. Les locataires avisés paieront le prix fort pour opérer dans cet environnement dynamique et attrayant.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Roger Fields, Principal
(650) 207-1610
Contact
Roger Fields est un professionnel accompli et avant-gardiste qui s'appuie sur plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et de la direction exécutive.
Au cours de sa carrière, Fields a été en mesure de définir efficacement une vision commerciale à long terme, en utilisant des études de marché et des informations provenant de partenaires industriels clés pour prendre des décisions éclairées en matière d'acquisition, d'optimisation et de disposition de propriétés, tout en dirigeant toutes les négociations contractuelles et en évaluant continuellement les risques.
Au cours de sa carrière, Fields a été en mesure de définir efficacement une vision commerciale à long terme, en utilisant des études de marché et des informations provenant de partenaires industriels clés pour prendre des décisions éclairées en matière d'acquisition, d'optimisation et de disposition de propriétés, tout en dirigeant toutes les négociations contractuelles et en évaluant continuellement les risques.
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