Busch Office Pavilion Professional Office Par | 550 Balmoral Cir
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Busch Office Pavilion Professional Office Par 550 Balmoral Cir Bureau 1 171 m² 91 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32218 2 177 124 € (1 859,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- De nombreux nouveaux contrats de location NNN d'une durée de 5 ans !
- Emplacement florissant à North Jacksonville !
- INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL DANS DES BUREAUX AVEC DES LOCATAIRES EN PLACE !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'investissement dans le pavillon de bureaux Busch Professional offre une opportunité rare dans le parc d'affaires florissant de Busch Drive à North Jacksonville. Ce complexe de bureaux à faible taux d'inoccupation propose de nombreux nouveaux contrats de location de 5 ans pour ses suites de bureaux, garantissant des revenus stables et prévisibles. En outre, la propriété est en cours de conversion complète en condominiums de bureaux, améliorant ainsi sa valeur à long terme et son attrait pour les investisseurs. Cette offre unique représente un investissement stratégique dans un secteur à forte demande avec un potentiel de croissance important.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
215 291 €
|
183,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
215 291 €
|
183,92 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
60 548 €
|
51,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
154 743 €
|
132,19 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 215 291 € |
| Annuel par m² | 183,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 215 291 € |
| Annuel par m² | 183,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 60 548 € |
| Annuel par m² | 51,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 154 743 € |
| Annuel par m² | 132,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 177 124 €
Prix par m²
1 859,87 €
Taux de capitalisation
7,63 %
RNE
166 185 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
CCG-1 - La classification de zonage CCG-1 permet une grande variété d'utilisations commerciales, de bureaux et de vente au détail.
Stationnement
67 Espaces (57,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 305 | 100 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 305
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 305
| Surface | 100 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 044279-0700 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 1 268 083 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
044279-0700
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 268 083 € (2025)
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Busch Office Pavilion Professional Office Par | 550 Balmoral Cir
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.