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Work Together. Work Inspired. Work Here. 55 Prospect St Bureau 88 – 8 409 m² À louer Brooklyn, NY 11201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pas des transports en commun.
- Versatile layouts include conference rooms, private offices, lounge areas, open workspace, and a premium penthouse duplex with private terrace.
- Located steps from A, C, and F subway lines, the NYC Ferry, and bus routes, providing unbeatable connectivity to Brooklyn, Manhattan, and beyond.
- Rare opportunité d'un étage complet dans un campus créatif entièrement loué.
- Desirable amenities include access to a shared roof deck, bike storage, public plazas, and direct entry to Brooklyn Bridge Park and Cadman Plaza.
- Discover a thriving waterfront campus surrounded by curated retail, boutique fitness, and dining where work, lifestyle, and community intersect.
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- DISPONIBLE
This move-in-ready suite features an open-plan layout, polished concrete floors, and a north exposure that provides excellent natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Plafond apparent
- Open space
Move-in ready, furnished office suite featuring two glass-front windowed offices and a conference room or two-person workroom. Includes a reception area, an open workspace for four workstations, and a pantry. Oversized windows provide north and east exposure with ample natural light. Tenant amenities include access to shared conference rooms, meeting spaces, and a kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Lumière naturelle
- Espaces de travail privés à façade vitrée
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Plafond apparent
- Open space
Move-in ready, furnished office suite with glass-front finishes, featuring one conference room, four office/meeting rooms, a reception area, a pantry, and a large open workspace. Oversized windows provide south and west exposure with excellent natural light. Tenant amenities include access to shared conference rooms, meeting spaces, and a kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Plafond apparent
- Open space
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Move-in ready furnished space featuring open plan layout
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Newly built, fully furnished turnkey office suite with high-end glass-front finishes. Features one conference room, two office/meeting rooms, and an open area that accommodates up to 30 workstations. Includes two breakout rooms, reception, lounge areas, a full wet pantry with seating, and a dry pantry with bar-height seating. Oversized windows provide north and east exposure with natural light and Midtown Manhattan views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 30 Postes de travail
- Plug & Play
- Cuisine
- Plafond apparent
- Open space
- Construction principalement à plan ouvert pour une flexibilité d'aménagement
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Commodité de la présence de plusieurs locataires commerciaux sur place
Newly built, fully furnished turnkey office suite with high-end glass-front finishes. Includes one conference room, two office/meeting rooms, and a mostly open layout that accommodates 39+ workstations. Features a wet pantry with seating and oversized windows with south and east exposure for excellent natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 39 Postes de travail
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Les expositions sud et ouest offrent une vue sur le Lower Manhattan
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Cuisine
- Plafond apparent
- Open space
Newly built, fully furnished turnkey office suite with high-end glass-front finishes. Includes one conference room, two office/meeting rooms, and a mostly open layout that accommodates 39+ workstations. Features a wet pantry with seating and oversized windows with south and east exposure for excellent natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 39 Postes de travail
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Les expositions sud et ouest offrent une vue sur le Lower Manhattan
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Cuisine
- Plafond apparent
- Open space
Newly built, move-in ready corner office suite with high-end glass-front finishes. Features two windowed office/meeting rooms and a mostly open layout for flexible use. Oversized windows provide north and west exposure with abundant natural light and views of Lower Manhattan. Excellent access to subway, bus, and ferry, with multiple retail tenants onsite for added convenience.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Plafond apparent
- Open space
Fully furnished, move-in ready penthouse duplex office spanning the 9th and 10th floors, with a 2,196-square-foot private roof deck. A 41-foot skylight brings abundant natural light to the center of both floors, complemented by oversized windows on all four sides with views of Midtown and Lower Manhattan. Features high-end glass-front finishes, private ADA-accessible men's and women's restrooms, and an open internal staircase that maintains natural light flow. The roof deck is accessible via a stairway and ADA lift, offering panoramic skyline views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 128 Postes de travail
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Open space
- 4 sides of oversized windows plus 41' skylight
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 905 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Fully furnished and move-in ready
Fully furnished, move-in ready penthouse duplex office spanning the 9th and 10th floors, with a 2,196-square-foot private roof deck. A 41-foot skylight brings abundant natural light to the center of both floors, complemented by oversized windows on all four sides with views of Midtown and Lower Manhattan. Features high-end glass-front finishes, private ADA-accessible men's and women's restrooms, and an open internal staircase that maintains natural light flow. The roof deck is accessible via a stairway and ADA lift, offering panoramic skyline views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 176 Postes de travail
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Open space
- Finitions vitrées haut de gamme - toilettes privées
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 905 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Fenêtres surdimensionnées sur 4 côtés et lucarne de 41 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 309 | 575 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401-02 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 683 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 531 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 1 043 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 2 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage | 2 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 309
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401-02
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 683 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 531 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 1 043 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 2 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 2 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This move-in-ready suite features an open-plan layout, polished concrete floors, and a north exposure that provides excellent natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
3e étage, bureau 303
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready, furnished office suite featuring two glass-front windowed offices and a conference room or two-person workroom. Includes a reception area, an open workspace for four workstations, and a pantry. Oversized windows provide north and east exposure with ample natural light. Tenant amenities include access to shared conference rooms, meeting spaces, and a kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces de travail privés à façade vitrée
3e étage, bureau 309
| Surface | 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready, furnished office suite with glass-front finishes, featuring one conference room, four office/meeting rooms, a reception area, a pantry, and a large open workspace. Oversized windows provide south and west exposure with excellent natural light. Tenant amenities include access to shared conference rooms, meeting spaces, and a kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
4e étage, bureau 401-02
| Surface | 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Move-in ready furnished space featuring open plan layout
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
8e étage, bureau 800
| Surface | 683 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly built, fully furnished turnkey office suite with high-end glass-front finishes. Features one conference room, two office/meeting rooms, and an open area that accommodates up to 30 workstations. Includes two breakout rooms, reception, lounge areas, a full wet pantry with seating, and a dry pantry with bar-height seating. Oversized windows provide north and east exposure with natural light and Midtown Manhattan views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 30 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Commodité de la présence de plusieurs locataires commerciaux sur place
- Construction principalement à plan ouvert pour une flexibilité d'aménagement
8e étage, bureau 820
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly built, fully furnished turnkey office suite with high-end glass-front finishes. Includes one conference room, two office/meeting rooms, and a mostly open layout that accommodates 39+ workstations. Features a wet pantry with seating and oversized windows with south and east exposure for excellent natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 39 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Les expositions sud et ouest offrent une vue sur le Lower Manhattan
8e étage, bureau 840
| Surface | 1 043 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly built, fully furnished turnkey office suite with high-end glass-front finishes. Includes one conference room, two office/meeting rooms, and a mostly open layout that accommodates 39+ workstations. Features a wet pantry with seating and oversized windows with south and east exposure for excellent natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 39 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Les expositions sud et ouest offrent une vue sur le Lower Manhattan
8e étage, bureau 860
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly built, move-in ready corner office suite with high-end glass-front finishes. Features two windowed office/meeting rooms and a mostly open layout for flexible use. Oversized windows provide north and west exposure with abundant natural light and views of Lower Manhattan. Excellent access to subway, bus, and ferry, with multiple retail tenants onsite for added convenience.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
9e étage
| Surface | 2 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished, move-in ready penthouse duplex office spanning the 9th and 10th floors, with a 2,196-square-foot private roof deck. A 41-foot skylight brings abundant natural light to the center of both floors, complemented by oversized windows on all four sides with views of Midtown and Lower Manhattan. Features high-end glass-front finishes, private ADA-accessible men's and women's restrooms, and an open internal staircase that maintains natural light flow. The roof deck is accessible via a stairway and ADA lift, offering panoramic skyline views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 128 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 905 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Fully furnished and move-in ready
- 4 sides of oversized windows plus 41' skylight
10e étage
| Surface | 2 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished, move-in ready penthouse duplex office spanning the 9th and 10th floors, with a 2,196-square-foot private roof deck. A 41-foot skylight brings abundant natural light to the center of both floors, complemented by oversized windows on all four sides with views of Midtown and Lower Manhattan. Features high-end glass-front finishes, private ADA-accessible men's and women's restrooms, and an open internal staircase that maintains natural light flow. The roof deck is accessible via a stairway and ADA lift, offering panoramic skyline views.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 176 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 905 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Fenêtres surdimensionnées sur 4 côtés et lucarne de 41 pieds
- Finitions vitrées haut de gamme - toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Le 55 Prospect St à Brooklyn By est situé sur un campus urbain à usage mixte au bord de l'eau, au cœur du Brooklyn Tech Triangle. Des boutiques dynamiques au rez-de-chaussée animées proposant un excellent mélange de restauration, de remise en forme en boutique et de vie nocturne. Les équipements incluent un local à vélos, une terrasse commune sur le toit, des places publiques et un accès direct aux parcs du pont de Brooklyn et du Cadman Plaza.
- Ligne d’autobus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Randolph Beer | - | - | 2 min. à pied |
| Front Street Pizza | Pizza | USD | 4 min. à pied |
| La Bagel Delight | Bagels | USD | 3 min. à pied |
| Love & Dough | Pizza | €€€ | 4 min. à pied |
| Archway Cafe | Café | USD | 4 min. à pied |
| Bread And Spread | Sandwichs | €€ | 4 min. à pied |
| Sweetgreen | Américain | USD | 6 min. à pied |
| Devoción | Café | €€€ | 5 min. à pied |
| Rim Nam Thai Kitchen | Thaïlandais | €€€ | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 4 min. à pied |
| DUMBO Market | Supermarché | 5 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 5 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 6 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 7 min. à pied |
| Wegmans | Supermarché | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
262 chambres
2 min en voiture
|
| Marriott |
666 chambres
3 min en voiture
|
| aloft Hotel |
176 chambres
4 min en voiture
|
| Ace Hotel |
287 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
65 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE BROOKLYN
Abritant les quartiers très prisés de Brooklyn Heights et les vues sur le front de mer de DUMBO, l'attrait du centre-ville de Brooklyn est dû à sa polyvalence. Le centre-ville de Brooklyn abrite une scène commerciale et de divertissement en plein essor, très accessible par ferry, bus, vélo ou train.
Le boom résidentiel de Brooklyn a amené une population de plus en plus éduquée dans l'arrondissement, dont beaucoup veulent travailler à proximité de leur lieu de résidence. L'augmentation de la population résidentielle du centre-ville de Brooklyn, la croissance du secteur technologique et la prospérité de la scène artistique continuent de stimuler la demande de la classe créative de la ville.
Historiquement connu comme le marché de bureaux le plus mature de l'arrondissement, Downtown Brooklyn accueille également un nombre important de locataires dans les secteurs de la finance, du droit et du gouvernement.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ben Waller, Partner
Ben a proposé des stratégies immobilières créatives à de nombreux propriétaires et entreprises dans les cinq arrondissements. Actuellement, Ben et son équipe représentent plus de 400 000 pieds carrés de bureaux, de commerces et d'espaces flexibles, dont la plupart se trouvent dans les quartiers émergents de Brooklyn.
Outre les transactions de location entre propriétaires et locataires, Ben a réalisé un certain nombre de ventes complexes de terrains et de bâtiments à New York.
Zoe Snow, Sales and Leasing Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE RFR REALTY LLC
CONTACTS
-
Ben Waller -
Anthony D'iorio -
Zoe Snow -
Daria Ghasemi -
ABS Partners Real Estate LLC
Présenté par
Work Together. Work Inspired. Work Here. | 55 Prospect St
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