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3-Acre Development Opportunity 55 Park Ave S Local commercial 2 805 m² À vendre Saint Cloud, MN 56301 2 554 519 € (910,79 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement commercial de premier ordre
  • Prêt pour le développement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mid-America Real Estate — Minnesota a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir les 45 et 55 Park Avenue South (la « propriété »), un lot de développement amélioré situé au cœur de la zone commerciale de détail de St. Cloud. La zone commerciale de St. Cloud possède un attrait régional important, de nombreux détaillants ayant des magasins les plus performants dans les environs immédiats. La propriété offre à un promoteur ou à un propriétaire-utilisateur une occasion unique de tirer parti d'un site « prêt à être aménagé » doté d'infrastructures importantes, notamment des services publics, des eaux pluviales, de la signalisation et du nivellement.

PIÈCES JOINTES

STC 2023 MIDAM FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 805 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/1988
Prix
2 554 519 €
Prix par m²
910,79 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
C5 - Highway Commercial District

LIENS

  • Description du zonage C-5

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Division St Waite Ave N, W 32 811 2025 0,22 km
Division St State Hwy 23, E 29 504 2018 0,26 km
Division St Hwy 23, E 29 299 2024 0,26 km
2nd St S Park Ave S, W 33 111 2018 0,27 km
2nd St S PkAve S, W 29 661 2025 0,27 km
Division Street Hwy 23, E 28 917 2025 0,33 km
Waite Ave S 2nd St S, S 8 459 2025 0,33 km
Waite Avenue South 2nd St S, S 8 400 2022 0,34 km
2nd Street State Hwy 15, E 29 282 2022 0,34 km
MN 23 State Hwy 15, E 29 324 2025 0,34 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Five Guys
Applebee's
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Leeann Chin
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CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 27962480

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2023

  • Dernière mise à jour: 15/05/2025

  • Adresse: 55 Park Ave S, Saint Cloud, MN 56301

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