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Old Quebec Street Shoppes 55 N Wyndham St 42 – 3 107 m² À louer Guelph, ON N1H 7T8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone fortement commercialisée
- Accès au transport en commun
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau T20A | 42 m² | 1-10 Ans | 172,02 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 7 192 € /an 599,30 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau T20B | 65 m² | 1-10 Ans | 172,02 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 11 187 € /an 932,24 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau T3 | 149 m² | 1-10 Ans | 172,02 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 25 666 € /an 2 139 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau T8 | 160 m² | 1-10 Ans | 172,02 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 27 536 € /an 2 295 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 202 | 156 m² | 1-10 Ans | 137,62 € /m²/an 11,47 € /m²/mois 21 479 € /an 1 790 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 206 | 458 m² | 1-10 Ans | 137,62 € /m²/an 11,47 € /m²/mois 62 966 € /an 5 247 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 212 | 2 077 m² | 1-10 Ans | 137,62 € /m²/an 11,47 € /m²/mois 285 822 € /an 23 818 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau T20A
Excellent retail and office units in the Old Quebec Street Centre. Be part of the vibrant downtown core. Old Quebec Street Mall is located in the heart of downtown Guelph, in St. George’s Square, at the intersection of Quebec and Wyndham. The ground floor of Old Quebec Street connects St. George’s Square with the lower level of the Sleeman Centre. As a central concourse and pedestrian walkway through downtown Guelph, this space is perfect for high-end retail stores and restaurants looking to establish themselves in the city. The upper level of Old Quebec Street serves as the office space for a number of organizations such as professional and medical offices. There are retail units available on the first floor and office units available on the second floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient aux commerces de détail et aux restaurants haut de gamme
- La plupart des unités ont la possibilité de disparaître
1er étage, bureau T20B
Excellent retail and office units in the Old Quebec Street Centre. Be part of the vibrant downtown core. Old Quebec Street Mall is located in the heart of downtown Guelph, in St. George’s Square, at the intersection of Quebec and Wyndham. The ground floor of Old Quebec Street connects St. George’s Square with the lower level of the Sleeman Centre. As a central concourse and pedestrian walkway through downtown Guelph, this space is perfect for high-end retail stores and restaurants looking to establish themselves in the city. The upper level of Old Quebec Street serves as the office space for a number of organizations such as professional and medical offices. There are retail units available on the first floor and office units available on the second floor. Most units have the opportunity to demise.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La plupart des unités ont la possibilité de disparaître
- Convient aux commerces de détail et aux restaurants haut de gamme
1er étage, bureau T3
Excellent retail and office units in the Old Quebec Street Centre. Be part of the vibrant downtown core. Old Quebec Street Mall is located in the heart of downtown Guelph, in St. George’s Square, at the intersection of Quebec and Wyndham. The ground floor of Old Quebec Street connects St. George’s Square with the lower level of the Sleeman Centre. As a central concourse and pedestrian walkway through downtown Guelph, this space is perfect for high-end retail stores and restaurants looking to establish themselves in the city. The upper level of Old Quebec Street serves as the office space for a number of organizations such as professional and medical offices. There are retail units available on the first floor and office units available on the second floor. Most units have the opportunity to demise.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient aux commerces de détail et aux restaurants haut de gamme
- La plupart des unités ont la possibilité de disparaître
1er étage, bureau T8
Excellent retail and office units in the Old Quebec Street Centre. Be part of the vibrant downtown core. Old Quebec Street Mall is located in the heart of downtown Guelph, in St. George’s Square, at the intersection of Quebec and Wyndham. The ground floor of Old Quebec Street connects St. George’s Square with the lower level of the Sleeman Centre. As a central concourse and pedestrian walkway through downtown Guelph, this space is perfect for high-end retail stores and restaurants looking to establish themselves in the city. The upper level of Old Quebec Street serves as the office space for a number of organizations such as professional and medical offices. There are retail units available on the first floor and office units available on the second floor. Most units have the opportunity to demise.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- La plupart des unités ont la possibilité de disparaître
- Convient aux commerces de détail et aux restaurants haut de gamme
2e étage, bureau 202
Excellent retail and office units in the Old Quebec Street Centre. Be part of the vibrant downtown core. Old Quebec Street Mall is located in the heart of downtown Guelph, in St. George’s Square, at the intersection of Quebec and Wyndham. The ground floor of Old Quebec Street connects St. George’s Square with the lower level of the Sleeman Centre. As a central concourse and pedestrian walkway through downtown Guelph, this space is perfect for high-end retail stores and restaurants looking to establish themselves in the city. The upper level of Old Quebec Street serves as the office space for a number of organizations such as professional and medical offices. There are retail units available on the first floor and office units available on the second floor. Most units have the opportunity to demise.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- La plupart des unités ont la possibilité de disparaître
- Adapté à un usage professionnel et médical
2e étage, bureau 206
This good sized office is available on the 2nd floor of the Old Quebec Street Centre. Lots of amenities in the area and there is an elevator from the main floor. Unit can be demised to suit your needs. Property is ideal for medical group or shared health practitioners.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Climatisation centrale
- Adapté à un usage professionnel et médical
- La plupart des unités ont la possibilité de disparaître
2e étage, bureau 212
This good sized office is available on the 2nd floor of the Old Quebec Street Centre. Lots of amenities in the area and there is an elevator from the main floor. Unit can be demised to suit your needs. Property is ideal for medical group or shared health practitioners.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 56 - 179 Personnes
- Climatisation centrale
- Adapté à un usage professionnel et médical
- La plupart des unités ont la possibilité de disparaître
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OLD QUEBEC STREET SHOPPES
- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ADknown Inc. | Autres services | 1 | Local |
| Baker Street Medical | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Buck or Two Plus! | Magasin à prix unique/Friperie | 37 | National |
| Family Practice Associates | Santé | 1 | Local |
| Guelph Storm Box Office | Autres services | 1 | Local |
| Rexall Pharma Plus | Pharmacie | 649 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 107 m² | Surface commerciale utile | 14 150 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 3 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 14 150 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété d'un centre commercial situé à Guelph, en Ontario
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Quebec Street Shoppes | 55 N Wyndham St
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