55 N El Camino Real Immeuble residentiel 18 lots 5 869 623 € (326 090 €/Lot) Taux de capitalisation 3,19 % San Mateo, CA 94401
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Je viens de réduire 400 000$. Cet immeuble de 18 appartements de 4 étages appartient à la même famille depuis 49 ans. Le bâtiment comprend 15 unités d'une chambre et 3 unités de deux chambres et 2 salles de bain. Le bâtiment comprend également une petite piscine, une terrasse, un parking souterrain, un ascenseur, un espace de rangement supplémentaire et un vide-ordures. L'un des meilleurs emplacements de Burlingame, à quelques pas des boutiques et des restaurants de Burlingame Avenue.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
334 629 €
|
147,08 €
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| Autres revenus |
3 570 €
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1,57 €
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
338 199 €
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148,65 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
140 665 €
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61,83 €
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| Résultat net d’exploitation |
197 534 €
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86,82 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 869 623 € |
| Prix par lot | 326 090 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.32 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 275 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 028-302-010 | Évaluation des aménagements | 700 777 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 175 173 € (2025) | Évaluation totale | 875 949 € (2025) |
CONTACT
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Evan Godfrey - Kenny Realty
