Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Village at Colleyville 55 Main St Local commercial 116 – 791 m² À louer Colleyville, TX 76034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- VARIÉTÉ D'UTILISATIONS — Options de bureau et de vente au détail/restaurant disponibles
- EMPLACEMENT CENTRAL et bonne accessibilité à pied ; à quelques minutes des principales autoroutes et de l'aéroport international DFW.
- ENTOURÉ d'entreprises commerciales dynamiques, de résidences en plein essor et d'une grande variété de restaurants et de lieux de divertissement
- Superbes finitions avec livraison haut de gamme dans un espace de restauration
- COMPREND des toilettes communes au 2e étage avec des équipements sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 116 m² | Négociable | 150,96 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 17 531 € /an 1 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 189 m² | Négociable | 174,55 € /m²/an 14,55 € /m²/mois 32 967 € /an 2 747 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 175 | 161 m² | Négociable | 174,55 € /m²/an 14,55 € /m²/mois 28 070 € /an 2 339 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 325 m² | Négociable | 174,55 € /m²/an 14,55 € /m²/mois 56 755 € /an 4 730 € /mois | Triple net (NNN) |
55 Main St - 1er étage – Bureau 100
First 24 months' rent abatement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
55 Main St - 1er étage – Bureau 125
Former Spa Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
55 Main St - 1er étage – Bureau 175
Retail/Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 486 m² d’espace adjacent
55 Main St - 1er étage – Bureau 190
Retail/Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 486 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 791 m² | Façade | 202,69 m le Main St |
| Max. Contigu | 486 m² | Surface commerciale utile | 3 989 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Stationnement | 528 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | Village Ln |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 791 m² |
| Max. Contigu | 486 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 528 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 202,69 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 3 989 m² |
| Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Village Ln |
À PROPOS DU BIEN
Glacier Commercial Realty, L.P. a été engagée pour représenter exclusivement le propriétaire dans le cadre de la location de The Village at Colleyville's - 55 Main Street (« Propriété »), un village urbain de trois étages de 30 578 pieds carrés situé à Colleyville, au Texas. 55 Main offre à une entreprise ou à un locataire une excellente opportunité d'exploiter et de prospérer dans un centre de quartier multilocataire sur l'un des marchés commerciaux les plus prisés (DFW Metroplex) de les États-Unis Colleyville, au Texas, est une communauté unique au cœur du DFW Metroplex. Les résidents disent qu'ils s'installent ici pour son atmosphère rurale et la proximité des luxes modernes, notamment une variété de boutiques, de restaurants et de services. Colleyville a commencé comme une communauté de quartiers et perpétue cette atmosphère calme, amicale et charmante en tant que municipalité, bien qu'elle ne soit qu'à quelques minutes de l'aéroport international DFW. En 2018, les données de l'American Community Survey ont classé Colleyville au 10e rang des villes les plus riches des États-Unis. Colleyville est régulièrement classée comme la ville la plus sûre du Texas et, en 2018, elle a été nommée 11e ville la plus sûre des États-Unis.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village at Colleyville | 55 Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.