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55 Kinderkamack Road, River Edge, NJ 55 Kinderkamack Rd 130 – 391 m² À louer River Edge, NJ 07661
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Juste en face de la gare de New Bridge Landing
- Parmi une pléthore de commerces de détail, de restaurants, de bureaux, d'appartements et d'options de transport en commun
- Immeuble d'un étage à locataire unique
- Juste à côté de la Route 4
- Équipement de laverie automatique à pièces récemment acquis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 261 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 30 285 € /an 2 524 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
1er étage, bureau 2
Building is divisible into 2 even spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 391 m² | Surface commerciale utile | 1 863 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 863 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer ! Immeuble à locataire unique de 2 810 pieds carrés situé à l'intersection signalisée de la très fréquentée Kinderkamack Road et de la rue Ackerson, dans la ville prisée de River Edge, dans le comté de Bergen. Jouxtant la Route 4, juste en face de la gare de New Bridge Landing qui dessert New York, et à proximité d'une pléthore de grands magasins de détail, d'immeubles d'appartements, de bureaux et de transports en commun supplémentaires, cet établissement ne laisse pas grand-chose à désirer en tant que nouvel emplacement pour votre entreprise nouvelle ou existante. Bénéficiant de 12 places de parking réparties sur deux lots distincts, cette propriété est actuellement utilisée et construite comme une laverie automatique avec la possibilité de doubler la capacité de charge en achetant de nouvelles machines ou l'espace peut être laissé vacant. Il est possible d'acheter le tout nouvel équipement existant ainsi que les activités existantes. Renseignez-vous davantage pour plus de détails !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Skyline Real Estate Partners
55 Kinderkamack Road, River Edge, NJ | 55 Kinderkamack Rd
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