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Panera Bread 55 Beachwalk Shore Drive Local commercial 297 m² À vendre Saint Johns, FL 32259 3 156 614 € (10 617,97 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Restaurants 55 Beachwalk Shore Drive, Saint Johns, FL 32259

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail absolu de 10 ans avec trois (3) options de prolongation de cinq ans, témoignant de leur engagement à long terme envers le site
  • Investissement sans gestion idéal pour un investisseur passif dans un État où aucun impôt sur le revenu n'est imposé
  • Le bail est signé par Panera, LLC, une filiale de la société
  • Le locataire paie la CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
  • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option
  • Situé à moins de 300 mètres de Beachwalk Homes, une nouvelle communauté résidentielle de premier ordre comprenant 1 260 maisons et un lagon cristallin de 14 acres

PIÈCES JOINTES

RIPCO - 55 Beachwalk Shore Drive - Panera - St. Johns, FL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 156 614 €
Prix par m²
10 617,97 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
157 831 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,46 ha
Façade
56 m le Beachwalk Shore Drive
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Fifth Third Bank
BurgerFi
Starbucks
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 023700-0166
  • 023700-0191
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 9 319 981 € Évaluation totale 9 319 981 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 023700-0166
  • 023700-0191
Évaluation du terrain
9 319 981 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 319 981 €
(727) 452-6864

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34240825

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Beachwalk Shore Drive, Saint Johns, FL 32259

Le Local commercial Bien à 55 Beachwalk Shore Drive, Saint Johns, FL 32259 est actuellement disponible à vendre. Contactez Ripco Real Estate pour plus d’informations.

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Panera Bread | 55 Beachwalk Shore Drive
(727) 452-6864 x

Panera Bread | 55 Beachwalk Shore Drive

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Ari Ravi
(727) 452-6864

Nathan Timmons
(813) 921-5643

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