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Old National Commons 5495 Old National Hwy 84 – 2 201 m² À louer College Park, GA 30349
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A3-4 | 159 m² | Négociable | 118,12 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 18 809 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B15 | 779 m² | 3 Ans | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 58 861 € /an 4 905 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B18-101/102 | 84 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 17 382 € /an 1 449 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau B3 | 130 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 13 520 € /an 1 127 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B4 | 130 m² | Négociable | 108,67 € /m²/an 9,06 € /m²/mois 14 134 € /an 1 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C1 | 130 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 13 520 € /an 1 127 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C6-7 | 269 m² | 3-10 Ans | 89,77 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 24 186 € /an 2 016 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C8-11 | 520 m² | Négociable | 85,05 € /m²/an 7,09 € /m²/mois 44 246 € /an 3 687 € /mois | Triple net (NNN) |
5495 Old National Hwy - 1er étage – Bureau A3-4
Former Staffing Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
5495 Old National Hwy - 1er étage – Bureau B15
Space can be subdivided into two units of approximately 4,200 SF. One of which would have approximately 1,000 SF of kitchen space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Chambres de congélation
5495 Old National Hwy - 1er étage – Bureau B18-101/102
Multiple office rooms with a common area shared space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
5495 Old National Hwy - 1er étage – Bureau B3
Use: Retail or Professional Services. B3 is an open floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
5495 Old National Hwy - 1er étage – Bureau B4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
5495 Old National Hwy - 1er étage – Bureau C1
Chiropractor occupied through 8/31/23
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
5495 Old National Hwy - 1er étage – Bureau C6-7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5495 Old National Hwy - 1er étage – Bureau C8-11
Former event space. Has small kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 201 m² | Façade | 137,77 m le Old National hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 101 m² |
| Stationnement | 303 Espaces | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 201 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 303 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 137,77 m le Old National hwy |
| Surface commerciale utile | 6 101 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1987 |
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