5491 Adams St
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5491 Adams St Local commercial 659 m² 100 % Loué À vendre Mounds View, MN 55112 687 913 € (1 044,23 €/m²) Taux de capitalisation 9,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre de locataires : 4 (magasin de pièces, épicerie, salon de coiffure, entrepôt)
- Revenu brut : 94 128$ (3 des 4 locataires ont un bail net)
- Taux d'occupation : 100 % (l'un des locataires peut déménager pour ouvrir une nouvelle entreprise)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Prix de vente : 795 000$
• Nombre de locataires : 4 (magasin de pièces, épicerie, salon de coiffure, entrepôt)
• Taux d'occupation : 100 % (l'un des locataires peut déménager pour ouvrir une nouvelle entreprise)
• Dimensions du bâtiment principal : 5 891 pieds carrés
• Superficie du garage : 1 200 pieds carrés
• Revenu brut : 94 128$ (3 des 4 locataires ont un bail net)
• Dépenses estimées pour 2024 : 31 649$
• Rénovations 2022 : toit, stationnement, CVC, plomberie, électricité, revêtement de sol, luminaires, etc.
• Zonage : B-2
• Nombre de locataires : 4 (magasin de pièces, épicerie, salon de coiffure, entrepôt)
• Taux d'occupation : 100 % (l'un des locataires peut déménager pour ouvrir une nouvelle entreprise)
• Dimensions du bâtiment principal : 5 891 pieds carrés
• Superficie du garage : 1 200 pieds carrés
• Revenu brut : 94 128$ (3 des 4 locataires ont un bail net)
• Dépenses estimées pour 2024 : 31 649$
• Rénovations 2022 : toit, stationnement, CVC, plomberie, électricité, revêtement de sol, luminaires, etc.
• Zonage : B-2
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
659 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
687 913 €
Prix par m²
1 044,23 €
Taux de capitalisation
9,44 %
RNE
64 926 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
B-2 - Quartier des affaires limité B2
Stationnement
20 Espaces (30,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Adams St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-30-23-12-0052 | Évaluation des aménagements | 156 372 € |
| Évaluation du terrain | 98 835 € | Évaluation totale | 255 207 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-30-23-12-0052
Évaluation du terrain
98 835 €
Évaluation des aménagements
156 372 €
Évaluation totale
255 207 €
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