5485 E Lake Mead Blvd
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5485 E Lake Mead Blvd Local commercial 297 m² À vendre Las Vegas, NV 89156 1 053 480 € (3 542,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié sur le boulevard Lake Mead avec une excellente connectivité vers les zones clés.
- Le terrain d'angle garantit une accessibilité et des possibilités de signalisation optimales.
- Entouré d'entreprises florissantes et d'activités commerciales.
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéal pour les concessionnaires automobiles : son aménagement spacieux et son vaste parking en font le lieu idéal pour présenter l'inventaire. Zonage polyvalent : prêt pour le commerce de détail, les entreprises de services ou même le réaménagement selon vos besoins. Une visibilité inégalée : tirez parti de la forte affluence sur le boulevard Lake Mead pour stimuler l'engagement des clients.
? Terrain d'angle haut de gamme : stratégiquement situé avec une visibilité maximale et un accès facile.
? Bâtiment indépendant : idéal pour la vente au détail ou à usage commercial avec un grand attrait extérieur.
? Rare lot arrière surdimensionné : parfait pour l'inventaire, le stockage ou les opportunités de développement potentielles.
? Grande façade sur le boulevard Lake Mead : L'emplacement très fréquenté garantit une visibilité maximale à votre entreprise.
? Haute visibilité et accessibilité : Situé dans une zone florissante avec une activité commerciale dynamique.
? Terrain d'angle haut de gamme : stratégiquement situé avec une visibilité maximale et un accès facile.
? Bâtiment indépendant : idéal pour la vente au détail ou à usage commercial avec un grand attrait extérieur.
? Rare lot arrière surdimensionné : parfait pour l'inventaire, le stockage ou les opportunités de développement potentielles.
? Grande façade sur le boulevard Lake Mead : L'emplacement très fréquenté garantit une visibilité maximale à votre entreprise.
? Haute visibilité et accessibilité : Situé dans une zone florissante avec une activité commerciale dynamique.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 053 480 €
Prix par m²
3 542,51 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C-1, County
Stationnement
20 Espaces (67,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-21-303-007 | Évaluation des aménagements | 28 311 € |
| Évaluation du terrain | 111 259 € | Évaluation totale | 139 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140-21-303-007
Évaluation du terrain
111 259 €
Évaluation des aménagements
28 311 €
Évaluation totale
139 570 €
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