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548 Church St N Local commercial 360 – 580 m² À louer Concord, NC 28025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent nombre de trafic
- Accès pratique aux autoroutes
- Près du centre-ville de Concord
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 360 – 580 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 75 593 € /an 6 299 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1650 sqft retail showroom with 2330 sqft warehouse. Recent upfit, lighting ,flooring, HVAC
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 580 m² | Surface commerciale utile | 651 m² |
| Min. Divisible | 360 m² | Année de construction/rénovation | 1932/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 580 m² |
| Min. Divisible | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 651 m² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
20/09/2023 - 550 n'est plus disponible Deux espaces zonés C-2 (quartier commercial général). Ce zonage permet de nombreuses utilisations. Plus récemment, 548 a été une salle d'exposition et un bureau pour un entrepreneur général. 550 dispose d'un étage ouvert de 1650 pieds carrés avec un bureau, un comptoir, un coin cuisine et une salle de bain. L'espace dispose également d'un accès direct à l'entrepôt de 2230 pieds carrés. Les plafonds de l'entrepôt sont d'au moins 13 pieds avec une porte enroulable de 8 pieds x 8 pieds. Le 550 et le 558 devront être réaménagés avant d'être occupés. Le propriétaire est prêt à négocier.
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MUSE Residential
548 Church St N
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