East Town Center - Stevens Point, WI | 5474 Highway 10 E
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East Town Center - Stevens Point, WI 5474 Highway 10 E Local commercial 3 941 m² 95 % Loué À vendre Stevens Point, WI 54482 3 511 600 € (890,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Center Features Both National and Local Service-Oriented Tenants on Long-Term NNN Leases
- NNN Leases Limiting Landlord Responsibilities With an Attractive Price Per Square Foot - Less Than $95 Per Square Foot
- Located Just 10 Minutes Away From Sentry World Golf Course, Awarded Wisconsin's Best Golf Course 2020
- Abundant Parking With 172 Paved Spaces - Oversized 4.28 Acre Parcel
- Property is Minutes Away From The University of Wisconsin- Stevens Point With a Total Enrolment of 8,135 Students
- The Property is Near Dozens of National Tenants and Nearby Traffic Drivers Including: Target, Fleet Farm, Harbor Freight, Hobby Lobby, Culvers Etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 42,424 SF Dollar Tree Anchored Shopping Center Located at 5474 Highway 10 E in Stevens Point, WI. The Asset is Positioned on an Oversized 4.28 Acre Parcel Featuring 172 Parking Spaces. The Property Has a Strong Tenant Mix of Both National and Established Local Tenants. The Center is Home to Shippy Shoes, a Cornerstone of the Community. They Are Well-Known For Sponsoring a Series of Charity Events and Giveaways Throughout the Year.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 941 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 511 600 €
Prix par m²
890,97 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
307 276 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,73 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
172 Espaces (43,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- ATM (BMO Harris Bank)
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
- Cosmo Prof
- Enseigne
- 211 m²
- -
- Oct. 2026
- Dollar Tree
- Services de location et de bail
- 1 073 m²
- -
- Juil. 2026
- Highway 10 Liquor & Smoke
- Services de location et de bail
- 242 m²
- -
- Déc. 2028
- Infinity Wellness & Chiropractic
- Enseigne
- 141 m²
- -
- Mai 2033
- Jackson Hewitt
- Enseigne
- 156 m²
- -
- Avr. 2028
- Lebakkens
- Enseigne
- 1 164 m²
- -
- Juil. 2030
- Nutrition Discount Center
- Enseigne
- 206 m²
- -
- Janv. 2027
- SEEK Careers/Staffing
- Enseigne
- 181 m²
- -
- Juil. 2025
- Shippy Shoes
- Enseigne
- 475 m²
- -
- Févr. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| ATM (BMO Harris Bank) | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Cosmo Prof | Enseigne | 211 m² | - | Oct. 2026 | ||
| Dollar Tree | Services de location et de bail | 1 073 m² | - | Juil. 2026 | ||
| Highway 10 Liquor & Smoke | Services de location et de bail | 242 m² | - | Déc. 2028 | ||
| Infinity Wellness & Chiropractic | Enseigne | 141 m² | - | Mai 2033 | ||
| Jackson Hewitt | Enseigne | 156 m² | - | Avr. 2028 | ||
| Lebakkens | Enseigne | 1 164 m² | - | Juil. 2030 | ||
| Nutrition Discount Center | Enseigne | 206 m² | - | Janv. 2027 | ||
| SEEK Careers/Staffing | Enseigne | 181 m² | - | Juil. 2025 | ||
| Shippy Shoes | Enseigne | 475 m² | - | Févr. 2030 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
6 bureaux, 1 salle de conférence et un espace de réception
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 5 | 185 m² | Local commercial | - | Maintenant |
5
| Surface |
| 185 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
6 bureaux, 1 salle de conférence et un espace de réception
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 281-24-0835120010 | Évaluation des aménagements | 2 246 458 € |
| Évaluation du terrain | 686 869 € | Évaluation totale | 2 933 327 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
281-24-0835120010
Évaluation du terrain
686 869 €
Évaluation des aménagements
2 246 458 €
Évaluation totale
2 933 327 €
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