5450 Glenridge- 4 family | 5450 Glenridge Dr
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5450 Glenridge- 4 family 5450 Glenridge Dr Immeuble residentiel 4 lots 327 855 € (81 964 €/Lot) Taux de capitalisation 5,59 % Toledo, OH 43614
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All Brick
- 4 - one car garages
- 4- two bed townhouse units with 1.5 baths
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nice all brick 4- family in Toledo, Ohio. All units are 2 bedroom 1.5 baths with a full basement. Tenants pay their own electric. Each unit also has a one car garage. Units are below market rent. Building is 100% occupied. This building can be purchased with 5442 Glenridge and 5360 Cresthaven. No seconds - seller wants to cash out.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 359 €
|
52,48 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
50 359 €
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52,48 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
16 068 €
|
16,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 290 €
|
35,73 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 359 € |
| Annuel par m² | 52,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 50 359 € |
| Annuel par m² | 52,48 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 068 € |
| Annuel par m² | 16,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 290 € |
| Annuel par m² | 35,73 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 327 855 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par lot | 81 964 € | Surface de l’immeuble | 960 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,59 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | 10-RD6 | ||
| Prix | 327 855 € |
| Prix par lot | 81 964 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 960 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Zonage | 10-RD6 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-70731 | Évaluation des aménagements | 100 661 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 939 € (2024) | Évaluation totale | 105 600 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-70731
Évaluation du terrain
4 939 € (2024)
Évaluation des aménagements
100 661 € (2024)
Évaluation totale
105 600 € (2024)
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