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Champions Village 5450 FM 1960 Rd W 98 – 5 225 m² À louer Houston, TX 77069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Champions Village est un centre commercial de 383 346 pieds carrés, ancré dans une épicerie Randalls, niché dans une communauté aisée du nord-ouest de Houston.
- Situé à l'intersection signalisée de la FM 1960 et de Champion Forest Drive, qui enregistre un trafic combiné de plus de 80 000 véhicules par jour.
- Le large éventail d'espaces commerciaux, de salons, de restaurants, de dentistes et de bureaux peut accueillir tous les locataires, des petites entreprises aux grands magasins.
- Des locataires de grande qualité, dont les nouveaux établissements Hibbett Sports, Lowe's, TJ Maxx, Barnes & Noble, Kirkland's, Painted Tree, Jason's Deli, MOD Pizza et plus encore
- Le Champions Village est idéalement situé à 27 km au nord du centre-ville de Houston et à 27 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush.
- Une population de 313 340 personnes dont le revenu familial moyen est de 109 950 dollars contribue à 3,5 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de huit kilomètres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A0A/A0C | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A0K | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B0A | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B0D | 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B0K | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B0R | 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C0H | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C0J | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E0L | 262 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E0P | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F0F | 454 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F0G | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H0D | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H0E | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H0H | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H0J | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H0K | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H0S | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H0V | 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H0W | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5203-5211 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau A0A/A0C
Spacious retail suite with 5,630 sqft available.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Restaurant de 2e génération
- En couverture sur FM 1960 (63 589 VPD)
- Rejoignez Randall's Lowes, Barnes & Noble, TJ Maxx
5203-5211 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau A0K
Retail space located near one of the ingress points off of the busy Cypress Creek Parkway.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5203-5211 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau B0A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5203-5211 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau B0D
In-line retail space located in the northeast corner of the center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5203-5211 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau B0K
Retail or office space located in the northeast corner of the center.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5203-5211 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau B0R
Endcap retail space located off of Mighty Oak Road.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
5215-5217 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau C0H
Retail space located in the southeast corner of the center next to Randalls.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 270 m² d’espace adjacent
5215-5217 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau C0J
Retail space located next to Phenix Salon.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 270 m² d’espace adjacent
5303-5315 Fm 1960 Rd - 1er étage – Bureau E0L
Endcap retail space near one of the center's main points of ingress.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
5303-5315 Fm 1960 Rd - 1er étage – Bureau E0P
Large corner suite next to an existing UPS store.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
5319-5419 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau F0F
Restaurant space located near the Champion Forest Drive entrance.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 723 m² d’espace adjacent
5319-5419 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau F0G
Retail space located by the TJ Maxx and Tuesday Morning.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 723 m² d’espace adjacent
5407-5507 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau H0D
Spacious retail suite with 3,289 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 539 m² d’espace adjacent
5407-5507 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau H0E
Spacious retail suite with 2,512 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 539 m² d’espace adjacent
5407-5507 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau H0H
Retail space located directly off of Champion Forest Drive.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 438 m² d’espace adjacent
5407-5507 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau H0J
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 438 m² d’espace adjacent
5407-5507 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau H0K
Retail space located directly off of Champion Forest Drive.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 438 m² d’espace adjacent
5407-5507 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau H0S
Former salon endcap space facing the Champion Forest Drive entrance point.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
5407-5507 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau H0V
Professional office space currently built out as a bank, ideal for a credit union or office use.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 746 m² d’espace adjacent
5407-5507 FM 1960 Rd - 1er étage – Bureau H0W
Spacious retail suite with 3,444 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 746 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CHAMPIONS VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 516
- National
- Lowe's
- Enseigne
- -
- -
- Painted Tree Boutiques
- Autres commerces
- 42
- National
- Randalls
- Supermarché
- 68
- Local
- Starbucks
- Café
- 4
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 066
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 516 | National |
| Lowe's | Enseigne | - | - |
| Painted Tree Boutiques | Autres commerces | 42 | National |
| Randalls | Supermarché | 68 | Local |
| Starbucks | Café | 4 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 066 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Niché dans le quartier arboré de Green Forest, Champions Village offre l'opportunité de faire une incursion sur le marché aisé du nord-ouest de Houston dans un centre commercial animé. Le centre compte une variété éclectique de locataires, notamment une épicerie Randall's, Lowe's Outlet, Barnes & Noble, Kirkland's, Painted Tree, et un nouveau magasin Hibbett Sports ! Ensemble, ils forment une synergie idyllique pour accélérer le succès de chacun. Offrant une gamme variée d'espaces de vente au détail, de salons, de restaurants et de bureaux allant d'environ 1 200 à 19 000 pieds carrés, toute organisation, des entreprises en plein essor aux détaillants à grande surface, peut rejoindre ce marché de détail très actif. L'emplacement de Champion Village à l'angle de Champion Forest Drive et de la FM 1960, à peu près à mi-chemin entre les bretelles d'accès de l'Interstate 45 et de l'autoroute 249, fait du centre une porte d'entrée vers Houston. Grâce à son emplacement idéal à 27 miles au nord du centre-ville, la région est devenue une plaque tournante pour les navetteurs urbains et se caractérise par de vastes parcours de golf, des parcs luxuriants et des quartiers haut de gamme, offrant une base de consommateurs intégrée riche. Le centre accueillera une grande partie de ces résidents à proximité du Champions Golf Club et accueillera un trafic combiné de plus de 80 000 véhicules par jour. Le marché de détail de Houston est la seule région métropolitaine autre que Dallas-Fort Worth et New York à avoir ajouté au moins 1,2 million d'habitants au cours de la dernière décennie. Ajoutez à cela un revenu moyen des ménages de 109 950 dollars qui contribue à près de 1,3 milliard de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de huit kilomètres, Champions Village est le meilleur choix pour s'aventurer sur le marché prolifique de Houston.
- Banque
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Champions Village | 5450 FM 1960 Rd W
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